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Limoux (11300) > Canton La Région Limouxine > Arrondissement Limoux > Département Aude > Région Occitanie
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295 000 €
Immeuble de caractère avec jardin - Plus de 750 m² habitables au cœur de Limoux
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Sigrid AllemeerschTéléphone : 06 60 30 82 24
Fax : 04 67 58 77 40
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 25 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 340935563186
Description :
Un patrimoine à réinventer : plus de 750 m² habitables et jardin clos au centre historique de Limoux.
Au cœur du centre historique de Limoux, découvrez un ensemble immobilier rare chargé d'histoire, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet patrimonial, familial ou d'investissement.
L'immeuble comprend une maison de maître (170m²), plusieurs appartements (6) de différentes surfaces et différents DPE (D, E, G) ainsi qu'un garage. Son architecture ancienne, ses volumes généreux et son emplacement privilégié en font un bien rare sur le marché.
Derrière sa façade de caractère se cache un véritable morceau du patrimoine limouxin. Volumes généreux, éléments anciens, distribution variée et emplacement privilégié en centre-ville offrent un terrain idéal pour imaginer un projet ambitieux de rénovation et de valorisation.
Composition principale
Maison de maître d'environ 170 m²
6 appartements indépendants (de 34m² à 200m²) Garage avec chaufferie Jardin clos de plus de 325 m²
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation pour un projet locatif, patrimonial ou familial.
Une opportunité rare pour les investisseurs avisés et les amoureux de patrimoine souhaitant transmettre et faire revivre un bien emblématique de l'histoire locale.
Dossier complet sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,27% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 790 091 - Greffe de CARCASSONNE) Sigrid ALLEMEERSCH Entrepreneur Individuel - Réf.957245
Au cœur du centre historique de Limoux, découvrez un ensemble immobilier rare chargé d'histoire, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet patrimonial, familial ou d'investissement.
L'immeuble comprend une maison de maître (170m²), plusieurs appartements (6) de différentes surfaces et différents DPE (D, E, G) ainsi qu'un garage. Son architecture ancienne, ses volumes généreux et son emplacement privilégié en font un bien rare sur le marché.
Derrière sa façade de caractère se cache un véritable morceau du patrimoine limouxin. Volumes généreux, éléments anciens, distribution variée et emplacement privilégié en centre-ville offrent un terrain idéal pour imaginer un projet ambitieux de rénovation et de valorisation.
Composition principale
Maison de maître d'environ 170 m²
6 appartements indépendants (de 34m² à 200m²) Garage avec chaufferie Jardin clos de plus de 325 m²
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation pour un projet locatif, patrimonial ou familial.
Une opportunité rare pour les investisseurs avisés et les amoureux de patrimoine souhaitant transmettre et faire revivre un bien emblématique de l'histoire locale.
Dossier complet sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,27% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 790 091 - Greffe de CARCASSONNE) Sigrid ALLEMEERSCH Entrepreneur Individuel - Réf.957245
Caractéristiques Principales :
- 38 pièces principales
- surface habitable de 758 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 283 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 62 (E)
Divers :
- 1 STATIONNEMENT(S)
- TYPE STATIONNEMENT : couvert
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 295 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 13 jun 2026
- mis-à-jour le 25 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Limoux (11300)
- Canton: La Région Limouxine
- Arrondissement: Limoux
- Département: Aude
- Région: Occitanie
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