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355 000 €
IMMEUBLE
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
Téléphone : 04 68 32 22 04Mobile : 06 68 23 14 09
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 17 jun 2026 en utilisant le logiciel AC3. Référence Agence: 51028726/01-3491
Qualité du Service :
Avis Clients : Voir 2 Opinions
Description :
Narbonne Révolution : IDEAL INVESTISSEURS ! Immeuble de rapport r+2 loué en intégralité. Comportant en rdc un local commercial de 64m2 (composé d'un hall expo, bureau, arrière pièce, atelier, wc), cour de 37m2, garage de 45m2. Le tout loué 800 euros ce jour. Au premier étage : Appartement de type 3 en duplex de 71m2 loué 590 euros avec balcon : composé d'un hall d'entrée, séjour, cuisine indépendante, deux chambres, salle de bain, wc. Appartement de type 3 60m2 intégralement rénovée avec gout en duplex avec 9.60m2 de terrasse agréable et spacieuse : Composé d'une entrée, séjour avec cuisine équipée ouverte, deux chambres, salle d'eau, wc. Au second et dernier étage : Appartement de type 2 22m2 loué 390 euros. Rentabilité mensuelle totale de : 2370 euros Taxe fonciere : 3572 euros Double vitrage PVC blanc, chauffage électrique, climatisation réversible, velux solaire sur certains logements Soit une rentabilité de 7.5% possibilité d'augmenter la rente locative à 500 euros mensuel en placant les loyers au prix du marché actuel.
Caractéristiques Principales :
- 6 chambres
- surface habitable de 235 m²
Divers :
- BALCONS :
Dépendances :
- Atelier
- Garage
Prix :
- 355 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 4 mai 2026
- mis-à-jour le 17 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Narbonne (11100)
- Canton: Narbonne
- Arrondissement: Narbonne
- Département: Aude
- Région: Occitanie
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