Créez une alerte email pour des annonces similairesCréer Alerte
Ervy-le-Châtel (10130) > Canton Aix-Villemaur-Pâlis > Arrondissement Troyes > Département Aube > Région Grand Est
Envoyer cette annonce à un ami Envoyer Annonce
maisonsappartementscommercesimmobilier commerciallocaux commerciauximmeublesmaisons de campagnemaisons traditionnellesterrainsterrains à bâtirmaisons de villebureauxpropriétésmaisons de villagelongèresmaisons à rénoverbiens à rénoverfermesmaisons avec piscinemaisons contemporainesbiens de prestigegranges
99 000 €
Vente Immeuble 132 m²
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Dylan MartinsTéléphone : 06 47 41 13 42
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 17 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1994688
Description :
Iad France - Dylan Martins vous propose : Découvrez au cOEur d'Ervy-le-Châtel, dans une rue calme et à proximité des commodités, cet immeuble de 132 m² composé de trois logements, idéal pour un investissement locatif.
L'immeuble se compose de trois appartements de 50,6 m², 50 m² et 26 m², ainsi que de parties communes en bon état général.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un premier appartement de 50,6 m² composé d'une entrée, d'une salle de douche, d'une cuisine donnant sur un séjour, ainsi que d'une chambre.
Au premier étage, un second appartement de 50 m² comprenant deux chambres, un séjour avec cuisine, une salle de douche et un WC indépendant.
Au deuxième et dernier étage, un studio de 26 m² avec kitchenette, salle de douche, ainsi que deux petites pièces accessibles par un escalier pouvant servir de chambre et de bureau.
Des travaux récents ont été réalisés, notamment la réfection complète de la toiture. Aucun gros travaux n'est à prévoir. Chaque logement dispose de compteurs électriques et d'eau indépendants.
Deux logements sont actuellement loués pour un montant total de 1 120 € hors charges par mois, offrant un revenu locatif intéressant.
Idéalement situé, le bien se trouve à 20 minutes de la gare de Saint-Florentin, reliant Paris en 1 h 30 (avec une navette disponible depuis Ervy-le-Châtel), et à 40 minutes de Troyes, également desservie par une navette selon les horaires.
Ne laissez pas passer cette opportunité. Venez visiter cette maison sans plus tarder. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette propriété.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 919380501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33059889)
L'immeuble se compose de trois appartements de 50,6 m², 50 m² et 26 m², ainsi que de parties communes en bon état général.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un premier appartement de 50,6 m² composé d'une entrée, d'une salle de douche, d'une cuisine donnant sur un séjour, ainsi que d'une chambre.
Au premier étage, un second appartement de 50 m² comprenant deux chambres, un séjour avec cuisine, une salle de douche et un WC indépendant.
Au deuxième et dernier étage, un studio de 26 m² avec kitchenette, salle de douche, ainsi que deux petites pièces accessibles par un escalier pouvant servir de chambre et de bureau.
Des travaux récents ont été réalisés, notamment la réfection complète de la toiture. Aucun gros travaux n'est à prévoir. Chaque logement dispose de compteurs électriques et d'eau indépendants.
Deux logements sont actuellement loués pour un montant total de 1 120 € hors charges par mois, offrant un revenu locatif intéressant.
Idéalement situé, le bien se trouve à 20 minutes de la gare de Saint-Florentin, reliant Paris en 1 h 30 (avec une navette disponible depuis Ervy-le-Châtel), et à 40 minutes de Troyes, également desservie par une navette selon les horaires.
Ne laissez pas passer cette opportunité. Venez visiter cette maison sans plus tarder. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette propriété.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 919380501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33059889)
Caractéristiques Principales :
- surface habitable de 132 m²
- construit en 1949
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 264 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 10 (B)
Prix :
- 99 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 14 avr 2026
- mis-à-jour le 17 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Ervy-le-Châtel (10130)
- Canton: Aix-Villemaur-Pâlis
- Arrondissement: Troyes
- Département: Aube
- Région: Grand Est
cliquez sur la loupe pour une carte détaillée
Contacter Vendeur
Créez une alerte email pour des annonces similaires
Envoyer cette page à un ami
Imprimer cette annonce
Editer cette annonce
Effacer cette annonce
- Maison
- Appartement
- Prestige
- Terrains
- Commercial
- Bureaux
- Parking
