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249 000 €
Immeuble neuf
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Alexia SOUMTéléphone : 07 86 36 62 29
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 11 jun 2026 en utilisant le logiciel ADAPTIMMO. Référence Agence: 0900449959
Description :
IMMEUBLE Au cur du centre-ville de Pamiers, sur une artère principale, découvrez cet immeuble entièrement reconstruit à neuf entre 2017 et 2018 constituant une opportunité d'investissement rare. Il s'agit ici d'un actif immobilier sécurisé et pérenne, pensé dans ses moindres détails pour répondre aux exigences actuelles du marché locatif. Derrière sa façade, l'ensemble immobilier a fait l'objet d'une reconstruction intégrale avec des prestations de qualité: isolation, électricité, plomberie, menuiseries, toiture, équipement, cuisine entièrement aménagée, système de chauffage avec climatisation réversible... chaque détail a été pensé pour offrir confort, performance énergétique et valorisation dans le temps. L'immeuble se compose: Au rez-de-chaussée d'un local commercial de 60 m² avec une cave de 20m ². Au 1er un appartement T2 de 60 m². Au 2nd un T4 de 82 m². L'ensemble est actuellement loué pour un rapport locatif annuel de 19000 euros. La taxe foncière s'élève à 3400 euros. Chaque lot propose des prestations contemporaines ainsi qu'un classement énergétique performant (DPE A et B) AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - Alexia SOUM - Agent commercial - RSAC N° 917 642 696 - ou - Plus d'informations sur (réf. )
Caractéristiques Principales :
- surface habitable de 222 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 75 (B)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 2 (A)
Divers :
- PROXIMITÉ CENTRE VILLE, ANIMATIONS, ÉCOLE, COMMERCES
Dépendances :
- Cave
Prix :
- 249 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 10 avr 2026
- mis-à-jour le 11 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Pamiers (09100)
- Canton: Pamiers
- Arrondissement: Pamiers
- Département: Ariège
- Région: Occitanie
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