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Givet (08600) > Canton Givet > Arrondissement Charleville-Mézières > Département Ardennes > Région Grand Est
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120 000 €
Vente Immeuble 126 m²
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Sélim ZidaneTéléphone : 06 59 20 94 03
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 20 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1932800
Description :
Iad France - Sélim Zidane vous propose : Opportunité à Saisir ! Bâtiment sur Givet Situé en plein centre-ville de Givet, cet immeuble se compose de deux appartements et d'un grenier aménageable, offrant un réel potentiel d'évolution.
Au rez-de-chaussée, un appartement de 59 m² propose un salon lumineux, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / air, complétée par des radiateurs électriques.
L'appartement bénéficie d'une petite cour.
Il est actuellement libre, avec un loyer estimé à 450 € par mois.
Au premier étage, un appartement de 68 m² comprend un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée, une salle d'eau et une petite chambre.
Le chauffage est électrique.
Un accès direct mène à un jardin, véritable atout du logement.
Cet appartement est actuellement loué 450 € par mois.
Le deuxième étage accueille un grenier aménageable, permettant la création d'un logement supplémentaire ou d'un studio, selon les besoins.
Un bien idéal pour un investissement locatif, alliant emplacement central et potentiel d'agrandissement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sélim Zidane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 904874120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32540550)
Au rez-de-chaussée, un appartement de 59 m² propose un salon lumineux, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / air, complétée par des radiateurs électriques.
L'appartement bénéficie d'une petite cour.
Il est actuellement libre, avec un loyer estimé à 450 € par mois.
Au premier étage, un appartement de 68 m² comprend un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée, une salle d'eau et une petite chambre.
Le chauffage est électrique.
Un accès direct mène à un jardin, véritable atout du logement.
Cet appartement est actuellement loué 450 € par mois.
Le deuxième étage accueille un grenier aménageable, permettant la création d'un logement supplémentaire ou d'un studio, selon les besoins.
Un bien idéal pour un investissement locatif, alliant emplacement central et potentiel d'agrandissement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sélim Zidane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 904874120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32540550)
Caractéristiques Principales :
- surface habitable de 125 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 315 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 12 (C)
Divers :
- CAVE
- INTERPHONE
Dépendances :
- Grenier
Prix :
- 120 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 29 jan 2026
- mis-à-jour le 20 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Givet (08600)
- Canton: Givet
- Arrondissement: Charleville-Mézières
- Département: Ardennes
- Région: Grand Est
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