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210 000 €
Immeuble de 4 logements et 2 locaux
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Marina VILLEMINOTTéléphone : 06 29 30 63 24
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 6 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1580902
Description :
Situé à Sedan (08200) faubourg du menil, cet immeuble spacieux de 198 m² présente une opportunité d'investissement intéressante dans cette charmante ville. Proche des commodités et des points d'intérêts locaux, la propriété est idéalement positionnée pour attirer des locataires potentiels en quête de confort et de praticité.
Au rez-de-chaussée, on trouve deux locaux de 30 m² et 100 m². Le premier étage comprend un studio et un F2, tandis que le deuxième étage offre un F4. Au troisième étage, un autre F4 vient compléter la configuration.
Avec une rentabilité de 2 320,00 euros par mois, soit 27 840 € à l'année, cet immeuble représente une opportunité financière attrayante. La taxe foncière s'élève à 2 500€, offrant une perspective d'investissement solide dans un secteur dynamique de Sedan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marina VILLEMINOT, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 977753243.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32461633)
Au rez-de-chaussée, on trouve deux locaux de 30 m² et 100 m². Le premier étage comprend un studio et un F2, tandis que le deuxième étage offre un F4. Au troisième étage, un autre F4 vient compléter la configuration.
Avec une rentabilité de 2 320,00 euros par mois, soit 27 840 € à l'année, cet immeuble représente une opportunité financière attrayante. La taxe foncière s'élève à 2 500€, offrant une perspective d'investissement solide dans un secteur dynamique de Sedan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marina VILLEMINOT, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 977753243.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32461633)
Caractéristiques Principales :
- surface habitable de 198 m²
- terrain de 282 m²
- construit en 1900
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 230 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 19 (C)
Prix :
- 210 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 11 fév 2026
- mis-à-jour le 6 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Sedan (08200)
- Canton: Sedan
- Arrondissement: Sedan
- Département: Ardennes
- Région: Grand Est
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