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Annonay (07100) > Canton Annonay > Arrondissement Tournon-sur-Rhône > Département Ardèche > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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470 000 €
Immeuble à Annonay
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Gaelle Rousset-RigolierTéléphone : 06 99 67 33 85
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 18 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 303154
Description :
immeuble de rapport situé à Annonay, composé de 4 appartements loués, avec garages, parkings, caves, terrasses et jardins privatifs. Bonne rentabilité mensuelle et potentiel de valorisation énergétique.
Détail des logements : Rez-de-chaussée : Appartement T2 - 37 m² (DPE : G),1 chambre,1 place de parking, 1 cave Loué 380 € + 30 € de charges
1er étage : Appartement T2 - 89 m² (DPE : F),1 chambre, 1 cellier, 1 terrasse de 27 m², 1 place de parking Loué 510 € / mois
2e étage : Appartement T3 - 75 m² (DPE : C),2 chambres, 1 cellier,1 terrasse de 25 m², 1 garage de 30 m², 1 place de parking, 1 jardin privatif d'environ 400 m² Loué 700 € / mois
3e étage : Appartement T4 - 100 m² (DPE : E),3 chambres, grande salle à manger, salon,1 garage de 30 m², 1 place de parking,2 locaux privatifs (15 m² et 7 m²), jardin privatif d'environ 200 m² Loué 750 € / mois
Revenus complémentaires : Garage de 125 m² : loué 240 € / mois
1 emplacement parking : loué 60 € / mois
2 emplacements parking : loués 40 € / mois chacun
Revenus locatifs mensuels : 2 720 € Soit 32 640 € / an de revenus brut
Cette annonce référence 303154 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE ROUSSET-RIGOLIER (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 91879018900016.
Prix du bien : 470 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2023 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Détail des logements : Rez-de-chaussée : Appartement T2 - 37 m² (DPE : G),1 chambre,1 place de parking, 1 cave Loué 380 € + 30 € de charges
1er étage : Appartement T2 - 89 m² (DPE : F),1 chambre, 1 cellier, 1 terrasse de 27 m², 1 place de parking Loué 510 € / mois
2e étage : Appartement T3 - 75 m² (DPE : C),2 chambres, 1 cellier,1 terrasse de 25 m², 1 garage de 30 m², 1 place de parking, 1 jardin privatif d'environ 400 m² Loué 700 € / mois
3e étage : Appartement T4 - 100 m² (DPE : E),3 chambres, grande salle à manger, salon,1 garage de 30 m², 1 place de parking,2 locaux privatifs (15 m² et 7 m²), jardin privatif d'environ 200 m² Loué 750 € / mois
Revenus complémentaires : Garage de 125 m² : loué 240 € / mois
1 emplacement parking : loué 60 € / mois
2 emplacements parking : loués 40 € / mois chacun
Revenus locatifs mensuels : 2 720 € Soit 32 640 € / an de revenus brut
Cette annonce référence 303154 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE ROUSSET-RIGOLIER (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 91879018900016.
Prix du bien : 470 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2023 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques Principales :
- 9 pièces principales
- surface habitable de 424 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 246 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 53 (E)
Dépendances :
- Parking
- Garage
- Cave
Prix :
- 470 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 25 avr 2026
- mis-à-jour le 18 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Annonay (07100)
- Canton: Annonay
- Arrondissement: Tournon-sur-Rhône
- Département: Ardèche
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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