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Nice (06300) > Canton Nice > Arrondissement Nice > Département Alpes-Maritimes > Région Provence-Alpes-Côte d'Azur
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1 090 000 €
MONT BORON - PARC LOUISA - 4 PIÈCES - 100 m² - VUE MER PANORAMIQUE - IMMEUBLE BOURGEOIS RÉNOVÉ - BALCON - CAVE - RARE
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Philippe Van Den BroeckTéléphone : 06 99 48 10 12
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 19 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 86844633
Description :
Au cœur du très confidentiel Parc Louisa, l'une des adresses les plus exclusives du Mont Boron, se dévoile un bien rare, suspendu entre ciel, mer et nature.
À quelques minutes à pied du port de Nice, des plages et de l'effervescence des commerces, cet appartement offre un équilibre parfait entre vie méditerranéenne animée et sérénité absolue.
Derrière les portes d'un immeuble bourgeois entièrement rénové, où chaque détail a été soigneusement préservé -- façade, parties communes, ascenseur d'époque -- l'élégance du lieu s'impose immédiatement.
Situé en avant-dernier étage, cet appartement d'environ 100 m² bénéficie d'une position dominante et d'une triple exposition, offrant une lumière naturelle exceptionnelle à toute heure du jour.
Puis vient l'essentiel : une vue panoramique sur la mer, omniprésente, saisissante, presque irréelle.
Depuis le séjour et l'une des chambres, la Méditerranée s'invite dans votre quotidien.
Depuis le balcon, les couchers de soleil deviennent un rituel, une signature, un luxe discret mais incomparable.
À l'intérieur, le charme opère avec subtilité : parquet d'origine, moulures, cheminées, hauteurs sous plafond...
Une atmosphère intemporelle, élégante, authentique.
L'appartement propose aujourd'hui trois chambres, deux pièces d'eau, et offre un potentiel remarquable pour une réinterprétation contemporaine, tout en conservant son âme.
La copropriété, volontairement intimiste avec seulement deux appartements par palier, renforce le caractère exclusif du lieu.
Une grande cave complète ce bien, tandis que le stationnement est aisé au sein du parc sécurisé.
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: georisque.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
À quelques minutes à pied du port de Nice, des plages et de l'effervescence des commerces, cet appartement offre un équilibre parfait entre vie méditerranéenne animée et sérénité absolue.
Derrière les portes d'un immeuble bourgeois entièrement rénové, où chaque détail a été soigneusement préservé -- façade, parties communes, ascenseur d'époque -- l'élégance du lieu s'impose immédiatement.
Situé en avant-dernier étage, cet appartement d'environ 100 m² bénéficie d'une position dominante et d'une triple exposition, offrant une lumière naturelle exceptionnelle à toute heure du jour.
Puis vient l'essentiel : une vue panoramique sur la mer, omniprésente, saisissante, presque irréelle.
Depuis le séjour et l'une des chambres, la Méditerranée s'invite dans votre quotidien.
Depuis le balcon, les couchers de soleil deviennent un rituel, une signature, un luxe discret mais incomparable.
À l'intérieur, le charme opère avec subtilité : parquet d'origine, moulures, cheminées, hauteurs sous plafond...
Une atmosphère intemporelle, élégante, authentique.
L'appartement propose aujourd'hui trois chambres, deux pièces d'eau, et offre un potentiel remarquable pour une réinterprétation contemporaine, tout en conservant son âme.
La copropriété, volontairement intimiste avec seulement deux appartements par palier, renforce le caractère exclusif du lieu.
Une grande cave complète ce bien, tandis que le stationnement est aisé au sein du parc sécurisé.
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: georisque.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 100 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 200 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 44 (D)
Divers :
- ETAGE : 4
- QUARTIER : Mont Boron
- EXPOSITION : sud-ouest
- CHAUFFAGE : individuel
Dépendances :
- Cave
Prix :
- 1 090 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 7 avr 2026
- mis-à-jour le 19 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Nice (06300)
- Canton: Nice
- Arrondissement: Nice
- Département: Alpes-Maritimes
- Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur
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