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Moulins (03000) > Canton Moulins > Arrondissement Moulins > Département Allier > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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199 000 €
Vente Immeuble 157 m²
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Kévin DumontTéléphone : 06 50 04 56 17
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 16 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1987644
Description :
Iad France - Kévin Dumont vous propose : Ensemble immobilier locatif idéalement situé, offrant un beau potentiel d'investissement.
Dans un premier temps, vous découvrirez une maison de ville de 60 m² à fort potentiel, comprenant un salon-séjour, une cuisine aménagée, un couloir desservant deux chambres, un WC ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Le tout est implanté sur un terrain de 88 m² avec une grande cave.
Chauffage électrique, tout-à-l'égout, double vitrage et fibre optique.
Bien actuellement libre, avec travaux à prévoir.
Dans un second temps, un immeuble de rapport de 97 m² en bon état général, composé de deux appartements : un T2 au 1er étage et un T3 en rez-de-chaussée avec jardin. Possibilité d'aménager un appartement supplémentaire au dernier étage. Chauffage électrique, double vitrage et raccordement au tout-à-l'égout. Biens actuellement loués, générant des revenus locatifs de 490 € pour le T2 et 540 € pour le T3.
Une opportunité rare avec un fort potentiel de rentabilité.
À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 942865189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33186491)
Dans un premier temps, vous découvrirez une maison de ville de 60 m² à fort potentiel, comprenant un salon-séjour, une cuisine aménagée, un couloir desservant deux chambres, un WC ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Le tout est implanté sur un terrain de 88 m² avec une grande cave.
Chauffage électrique, tout-à-l'égout, double vitrage et fibre optique.
Bien actuellement libre, avec travaux à prévoir.
Dans un second temps, un immeuble de rapport de 97 m² en bon état général, composé de deux appartements : un T2 au 1er étage et un T3 en rez-de-chaussée avec jardin. Possibilité d'aménager un appartement supplémentaire au dernier étage. Chauffage électrique, double vitrage et raccordement au tout-à-l'égout. Biens actuellement loués, générant des revenus locatifs de 490 € pour le T2 et 540 € pour le T3.
Une opportunité rare avec un fort potentiel de rentabilité.
À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 942865189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33186491)
Caractéristiques Principales :
- surface habitable de 157 m²
- construit en 1870
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 269 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 10 (B)
Dépendances :
- Cave
Prix :
- 199 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 7 mai 2026
- mis-à-jour le 16 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Moulins (03000)
- Canton: Moulins
- Arrondissement: Moulins
- Département: Allier
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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