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Hirson (02500) > Canton Hirson > Arrondissement Vervins > Département Aisne > Région Hauts-de-France
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145 990 €
Immeuble
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Jean-Claude VinsousTéléphone : 06 23 41 15 41
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 20 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 437244VSJ
Description :
02500-Hirson Investisseur c'est pour vous.
RENTABILITE BRUT DE PLUS DE 12% Situé proche du centre ville, quartier prisé.
Immeuble composé de 4 appartements dont 3 rénovés entièrement en 2022 avec 2 garages.
Tous les lots sont loués.
Un T3 de 53m² DPE=D Loué:475 euros Un T2 de 31.56m² avec garage DPE: D Loué:420 euros Un studio de 18m² DPE:D Loué:300 euros Un studio de 26 m² avec cave DPE:C Loué: 330 euros Un garage Loué:35 euros Un deuxième garage loué:50 euros Dépendance.
Soit un rendement brut de 1610 euros/mois Rentabilité brute de plus de 12% Chaque logement dispose de son propre compteur électrique Les logements sont équipés de radiateur électrique à inertie et 2 logements de clim réversible Assainissement: tout à l'égout Prix: 145990 euros honoraires inclus(à la charge de l'acquéreur 5990 euros) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Claude VINSOUS, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Claude VINSOUS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VALENCIENNES 850 021 437 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 437244- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jean-Claude VINSOUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VALENCIENNES 850 021 437 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
RENTABILITE BRUT DE PLUS DE 12% Situé proche du centre ville, quartier prisé.
Immeuble composé de 4 appartements dont 3 rénovés entièrement en 2022 avec 2 garages.
Tous les lots sont loués.
Un T3 de 53m² DPE=D Loué:475 euros Un T2 de 31.56m² avec garage DPE: D Loué:420 euros Un studio de 18m² DPE:D Loué:300 euros Un studio de 26 m² avec cave DPE:C Loué: 330 euros Un garage Loué:35 euros Un deuxième garage loué:50 euros Dépendance.
Soit un rendement brut de 1610 euros/mois Rentabilité brute de plus de 12% Chaque logement dispose de son propre compteur électrique Les logements sont équipés de radiateur électrique à inertie et 2 logements de clim réversible Assainissement: tout à l'égout Prix: 145990 euros honoraires inclus(à la charge de l'acquéreur 5990 euros) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Claude VINSOUS, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Claude VINSOUS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VALENCIENNES 850 021 437 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 437244- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jean-Claude VINSOUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VALENCIENNES 850 021 437 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques Principales :
- 8 pièces principales
- surface habitable de 132 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 204 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 11 (B)
Dépendances :
- Garage
- Dépendance
- Cave
Prix :
- 145 990 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 7 mai 2026
- mis-à-jour le 20 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Hirson (02500)
- Canton: Hirson
- Arrondissement: Vervins
- Département: Aisne
- Région: Hauts-de-France
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