Créez une alerte email pour des annonces similairesCréer Alerte
Château-Thierry (02400) > Canton Château-Thierry > Arrondissement Château-Thierry > Département Aisne > Région Hauts-de-France
Envoyer cette annonce à un ami Envoyer Annonce
maisonsappartementsimmeublesterrainsmaisons de campagnemaisons traditionnellesmaisons de villeterrains à bâtirbiens de prestigecommercesimmobilier commercialbiens à rénovermaisons à rénoverchâteauxmaisons de villagefermesmaisons avec piscinelongèreslocaux commerciauxpropriétésbureauxmaisons contemporaines
408 000 €
Vente Immeuble 300 m²
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Sylvain LetendreTéléphone : 06 42 96 63 54
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 21 jui 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1860329
Description :
Iad France - Sylvain Letendre vous propose : À 2 minutes de Château-Thierry. Immeuble de rapport composé de 8 logements, représentant une excellente opportunité d'investissement locatif.
Composition de l'immeuble :
2 studios (dont 1 meublé et 1 actuellement vacant)
4 appartements de type F2
2 appartements de type F2 meublés Situation locative :
6 logements actuellement loués
2 logements vacants offrant un potentiel immédiat de revalorisation locative Revenus locatifs théoriques annuels estimés : environ 45 095 € charges comprises, sur la base d'une occupation complète.
Détail des logements : o Appartement 1 : Studio vacant - potentiel locatif estimé à 330 € / mois CC - DPE : 322 kWh / m² / an (E) - GES : 12 kgCO2 / m² / an (C) o Appartement 2 : F2 loué 501 € / mois CC - DPE : 295 kWh / m² / an (E) - GES : 9 kgCO2 / m² / an (B) o Appartement 3 : F2 loué 535 € / mois CC - DPE : 294 kWh / m² / an (E) - GES : 9 kgCO2 / m² / an (B) o Appartement 4 : F2 vacant - potentiel locatif estimé à 535 € / mois CC - DPE : 308 kWh / m² / an (E) - GES : 12 kgCO2 / m² / an (C) o Appartement 5 : Studio meublé loué 430 € / mois CC - DPE : 298 kWh / m² / an (E) - GES : 9 kgCO2 / m² / an (B) o Appartement 6 : Studio meublé loué 381 € / mois CC - DPE : 375 kWh / m² / an (F) - GES : 11 kgCO2 / m² / an (C) o Appartement 7 : F2 loué 567,27 € / mois CC - DPE non communiqué o Appartement 8 : F2 meublé loué 478,63 € / mois CC - DPE non communiqué L'ensemble représente un revenu locatif théorique de 3 757,90 € par mois, soit environ 45 095 € annuels charges comprises.
Idéal investisseur recherchant un actif avec rentabilité immédiate et potentiel d'optimisation locative grâce aux logements vacants.
Taxe Foncière : 3300 euros
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Letendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 448075804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31994007)
Composition de l'immeuble :
2 studios (dont 1 meublé et 1 actuellement vacant)
4 appartements de type F2
2 appartements de type F2 meublés Situation locative :
6 logements actuellement loués
2 logements vacants offrant un potentiel immédiat de revalorisation locative Revenus locatifs théoriques annuels estimés : environ 45 095 € charges comprises, sur la base d'une occupation complète.
Détail des logements : o Appartement 1 : Studio vacant - potentiel locatif estimé à 330 € / mois CC - DPE : 322 kWh / m² / an (E) - GES : 12 kgCO2 / m² / an (C) o Appartement 2 : F2 loué 501 € / mois CC - DPE : 295 kWh / m² / an (E) - GES : 9 kgCO2 / m² / an (B) o Appartement 3 : F2 loué 535 € / mois CC - DPE : 294 kWh / m² / an (E) - GES : 9 kgCO2 / m² / an (B) o Appartement 4 : F2 vacant - potentiel locatif estimé à 535 € / mois CC - DPE : 308 kWh / m² / an (E) - GES : 12 kgCO2 / m² / an (C) o Appartement 5 : Studio meublé loué 430 € / mois CC - DPE : 298 kWh / m² / an (E) - GES : 9 kgCO2 / m² / an (B) o Appartement 6 : Studio meublé loué 381 € / mois CC - DPE : 375 kWh / m² / an (F) - GES : 11 kgCO2 / m² / an (C) o Appartement 7 : F2 loué 567,27 € / mois CC - DPE non communiqué o Appartement 8 : F2 meublé loué 478,63 € / mois CC - DPE non communiqué L'ensemble représente un revenu locatif théorique de 3 757,90 € par mois, soit environ 45 095 € annuels charges comprises.
Idéal investisseur recherchant un actif avec rentabilité immédiate et potentiel d'optimisation locative grâce aux logements vacants.
Taxe Foncière : 3300 euros
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Letendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 448075804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31994007)
Caractéristiques Principales :
- surface habitable de 300 m²
- construit en 1900
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 294 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 9 (B)
Divers :
- NOMBRE ÉTAGES : 2
Prix :
- 408 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 10 oct 2025
- mis-à-jour le 21 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Château-Thierry (02400)
- Canton: Château-Thierry
- Arrondissement: Château-Thierry
- Département: Aisne
- Région: Hauts-de-France
cliquez sur la loupe pour une carte détaillée
Contacter Vendeur
Créez une alerte email pour des annonces similaires
Envoyer cette page à un ami
Imprimer cette annonce
Editer cette annonce
Effacer cette annonce
- Maison
- Appartement
- Prestige
- Terrains
- Commercial
- Bureaux
- Parking
