Créez une alerte email pour des annonces similairesCréer Alerte
Trèbes (11800) > Canton La Montagne d'Alaric > Arrondissement Carcassonne > Département Aude > Région Occitanie
Envoyer cette annonce à un ami Envoyer Annonce
maisonsmaisons de campagnemaisons de villageappartementsmaisons avec piscineimmeublescommercesimmobilier commercialmaisons traditionnellesterrainslocaux commerciauxterrains à bâtirpropriétésmaisons de villemaisons contemporainesbiens à rénovermaisons à rénoverbiens de prestigeparkingsfermesbureauxgrangesbiens avec vue montagnebastideschâteaux
270 000 €
Vente Hôtel 2 850 m²
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Alice DegréTéléphone : 07 61 24 30 95
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 20 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1836306
Description :
Iad France - Alice Degré vous propose : HÔTEL-PENSION 2 ÉTOILES - SECTEUR CITÉ MÉDIÉVALE DE CARCASSONNE
Idéalement situé à seulement quelques minutes de la célèbre Cité médiévale de Carcassonne et à proximité immédiate d'un échangeur autoroutier, cet hôtel-pension 2 étoiles profite d'un emplacement stratégique au cOEur d'une zone touristique particulièrement dynamique, drainant chaque année plusieurs millions de visiteurs.
L'établissement offre une capacité d'accueil parfaitement dimensionnée pour une exploitation professionnelle structurée et rentable. Il se compose de 33 chambres confortablement équipées, d'une salle de restaurant, d'une piscine extérieure appréciée de la clientèle, d'un vaste parking privé sécurisé permettant notamment l'accueil d'autocars.
Un logement de fonction de type T4, situé en rez-de-chaussée, vient compléter l'ensemble et représente un véritable atout de confort pour l'exploitant ou son équipe.
Le matériel en place est complet, opérationnel et en bon état général, permettant une reprise immédiate de l'activité sans investissement majeur à court terme.
Données d'exploitation :
- Taux d'occupation annuel d'environ 70 %
- Prix moyen par chambre : 60 €
- Fermeture hebdomadaire du vendredi au dimanche en basse saison
- Trois semaines de congés annuels
Les points forts :
Environnement touristique exceptionnel avec près de 2 millions de visiteurs par an
Accessibilité optimale grâce à la proximité autoroutière et de Carcassonne
Affaire clé en main présentant un potentiel de développement réel
Loyer actuel de 3 500 € mensuels avec possibilité d'acquisition des murs commerciaux
Possibilité d'acquérir également les murs.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alice Degré (ID 38914), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 853989713 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31828819)
Idéalement situé à seulement quelques minutes de la célèbre Cité médiévale de Carcassonne et à proximité immédiate d'un échangeur autoroutier, cet hôtel-pension 2 étoiles profite d'un emplacement stratégique au cOEur d'une zone touristique particulièrement dynamique, drainant chaque année plusieurs millions de visiteurs.
L'établissement offre une capacité d'accueil parfaitement dimensionnée pour une exploitation professionnelle structurée et rentable. Il se compose de 33 chambres confortablement équipées, d'une salle de restaurant, d'une piscine extérieure appréciée de la clientèle, d'un vaste parking privé sécurisé permettant notamment l'accueil d'autocars.
Un logement de fonction de type T4, situé en rez-de-chaussée, vient compléter l'ensemble et représente un véritable atout de confort pour l'exploitant ou son équipe.
Le matériel en place est complet, opérationnel et en bon état général, permettant une reprise immédiate de l'activité sans investissement majeur à court terme.
Données d'exploitation :
- Taux d'occupation annuel d'environ 70 %
- Prix moyen par chambre : 60 €
- Fermeture hebdomadaire du vendredi au dimanche en basse saison
- Trois semaines de congés annuels
Les points forts :
Environnement touristique exceptionnel avec près de 2 millions de visiteurs par an
Accessibilité optimale grâce à la proximité autoroutière et de Carcassonne
Affaire clé en main présentant un potentiel de développement réel
Loyer actuel de 3 500 € mensuels avec possibilité d'acquisition des murs commerciaux
Possibilité d'acquérir également les murs.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alice Degré (ID 38914), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 853989713 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31828819)
Caractéristiques Principales :
- surface habitable de 850 m²
Dépendances :
- Parking
Prix :
- 270 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 7 sep 2025
- mis-à-jour le 20 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Trèbes (11800)
- Canton: La Montagne d'Alaric
- Arrondissement: Carcassonne
- Département: Aude
- Région: Occitanie
cliquez sur la loupe pour une carte détaillée
Contacter Vendeur
Créez une alerte email pour des annonces similaires
Envoyer cette page à un ami
Imprimer cette annonce
Editer cette annonce
Effacer cette annonce
- Maison
- Appartement
- Prestige
- Terrains
- Commercial
- Bureaux
- Parking
