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Baudre (50000) > Canton Saint-Lô-2 > Arrondissement Saint-Lô > Département Manche > Région Normandie
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210 000 €
Corps de ferme en pierre avec 2 maisons - 3 dépendances– 184 m² – Terrain 1 799 m² – BAUDRE
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Vanessa SERRETTéléphone : 06 67 94 74 35
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 18 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1617056
Description :
Situé dans un environnement calme et sans vis-à-vis, sur la commune de Baudre, découvrez cet ancien corps de ferme en pierre offrant un beau potentiel, implanté sur une parcelle de 1 799 m².
La propriété se trouve à seulement quelques minutes de Saint-Lô, ville dynamique disposant de toutes les commodités : commerces, écoles, collèges, lycées, services médicaux, restaurants et infrastructures sportives. L'accès rapide aux grands axes permet également de rejoindre facilement Carentan-les-Marais et Bayeux.
L'ensemble immobilier se compose de deux habitations indépendantes, chacune disposant de son jardin privatif, ainsi que de trois dépendances en pierre offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, aménagement supplémentaire).
Ce bien conviendra parfaitement pour un projet familial, un investissement locatif ou un projet de gîtes.
Premier logement – 110 m² – Classe D Anciennement loué 545 € / mois (actuellement libre)
Au rez-de-chaussée : Salon / séjour : 30 m² Cuisine : 12 m² Salle de bains avec WC : 6 m² Chambre : 17 m²
À l'étage : Chambre : 25 m² Chambre : 20 m²
Extérieur : jardin privatif Chauffage gaz citerne.
Deuxième logement – 78 m² – Classe D Anciennement loué 440 € / mois (actuellement libre)
Au rez-de-chaussée : Pièce de vie avec poêle à granulés : 34 m² Cuisine : 8 m² Salle d'eau avec WC : 5 m²
À l'étage : Chambre : 12 m² Chambre : 15 m² Palier : 4 m²
Extérieur : jardin privatif Chauffage électrique + poêle à granulés.
Trois dépendances en pierre complètent l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.
Fosse septique commune aux deux logements.
Terrain de 1 799 m².
Investisseurs : ancien rendement locatif total de 985 € / mois. Les logements étant actuellement libres, ils permettent de mettre en place un nouveau projet locatif ou d'occuper l'un des logements tout en louant le second.
Possibilité de réunir les deux logements afin de créer une seule grande habitation.
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Vanessa Serret – Conseillère immobilière SAFTI Secteurs : Le Molay-Littry, Saint-Lô et Port-en-Bessin
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa SERRET, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 518 565 445.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32826397)
La propriété se trouve à seulement quelques minutes de Saint-Lô, ville dynamique disposant de toutes les commodités : commerces, écoles, collèges, lycées, services médicaux, restaurants et infrastructures sportives. L'accès rapide aux grands axes permet également de rejoindre facilement Carentan-les-Marais et Bayeux.
L'ensemble immobilier se compose de deux habitations indépendantes, chacune disposant de son jardin privatif, ainsi que de trois dépendances en pierre offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, aménagement supplémentaire).
Ce bien conviendra parfaitement pour un projet familial, un investissement locatif ou un projet de gîtes.
Premier logement – 110 m² – Classe D Anciennement loué 545 € / mois (actuellement libre)
Au rez-de-chaussée : Salon / séjour : 30 m² Cuisine : 12 m² Salle de bains avec WC : 6 m² Chambre : 17 m²
À l'étage : Chambre : 25 m² Chambre : 20 m²
Extérieur : jardin privatif Chauffage gaz citerne.
Deuxième logement – 78 m² – Classe D Anciennement loué 440 € / mois (actuellement libre)
Au rez-de-chaussée : Pièce de vie avec poêle à granulés : 34 m² Cuisine : 8 m² Salle d'eau avec WC : 5 m²
À l'étage : Chambre : 12 m² Chambre : 15 m² Palier : 4 m²
Extérieur : jardin privatif Chauffage électrique + poêle à granulés.
Trois dépendances en pierre complètent l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.
Fosse septique commune aux deux logements.
Terrain de 1 799 m².
Investisseurs : ancien rendement locatif total de 985 € / mois. Les logements étant actuellement libres, ils permettent de mettre en place un nouveau projet locatif ou d'occuper l'un des logements tout en louant le second.
Possibilité de réunir les deux logements afin de créer une seule grande habitation.
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Vanessa Serret – Conseillère immobilière SAFTI Secteurs : Le Molay-Littry, Saint-Lô et Port-en-Bessin
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa SERRET, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 518 565 445.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32826397)
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 5 chambres
- 2 salles de bain
- surface habitable de 186 m²
- terrain de 1 799 m²
- construit en 1780
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 139 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 33 (D)
Dépendances :
- Atelier
Prix :
- 210 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 11 mar 2026
- mis-à-jour le 18 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Baudre (50000)
- Canton: Saint-Lô-2
- Arrondissement: Saint-Lô
- Département: Manche
- Région: Normandie
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