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Photo de l'annonce nº 351094539. Appartement à vendre sur Villandraut
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149 000 €
54 m²2
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Appartement T3 duplex rez-de-chaussée de 54 m² entiérement rénové

A Vendre par Agence
SAFTI 
Personne à Contacter :
M. ou Mme Francis CARMAGNAC
Téléphone : 06 15 36 34 59
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 27 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 807442
Description :
Situé dans la charmante commune de Villandraut (33730), cet appartement T3 duplex se trouve au coeur d'un immeuble de standing comprenant seulement 7 appartements, prévu pour une livraison en décembre 2023. Idéalement situé, il offre un accès facile aux principaux commerces, restaurants, cafés, petits commerces et écoles qui se trouvent à proximité immédiate, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour ses résidents.

Ce charmant appartement d'une surface habitable de 54 m² se compose d'un salon-séjour lumineux avec cuisine équipée d'environ 22 m², deux chambres équipées de placards, et une salle d'eau avec WC séparé. Bénéficiant de prestations de qualité, ce bien neuf présente un cadre de vie confortable et moderne, idéal pour une installation facilitée au sein de ce village dynamique et accueillant.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Francis CARMAGNAC, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 394 573 570.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 7. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33138134)
Caractéristiques Principales :
  • 3 pièces principales
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • surface habitable de 54 m²
  • construit en 1950
  • diagnostic de performance énergétique (DPE) : 160 (C)
  • emissions de gas à effet de serre (GES) : 5 (A)
Prix :
  • 149 000 €
  • vendu par : agence
  • ajouté au site le 28 avr 2026
  • mis-à-jour le 27 jun 2026
Emplacement :
  • Commune: Villandraut (33730)
  • Canton: Le Sud-Gironde
  • Arrondissement: Langon
  • Département: Gironde
  • Région: Nouvelle-Aquitaine
carte de France
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Rayon   
0
50 km
Budget  
0
5M € +
Chambres     
0
5 +
Surface  
0 m²
1 000 m² +
Terrains  
0 ha
5 ha +
Type Bien 
  •     Maison
  •     Appartement
  •     Prestige
  •     Terrains
  •     Commercial
  •     Bureaux
  •     Parking

Commentaires Clients

Safti
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