Livry-Gargan (Seine-Saint-Denis)
La ville de Livry-Gargan, un lieu animé et convivial
La ville de Livry-Gargan, un lieu animé et convivial
La ville de Livry-Gargan est une destination parfaite pour ceux qui cherchent à vivre une expérience de vie française authentique. Cette ville est connue pour sa caractéristique conviviale, animée et familiale. Elle est idéale pour les personnes qui apprécient une vie tranquille tout en profitant de la proximité de la ville de Paris.
Livry-Gargan est une ville avec une communauté très soudée et active. De nombreux événements historiques et culturels y sont organisés tout au long de l'année. Les rues de cette ville sont bordées de nombreux restaurants, de bars, de cafés et de petits magasins, créant une atmosphère vibrante et chaleureuse.
La ville a également de nombreux parcs et espaces verts, offrant aux résidents de nombreux loisirs de plein air. La ville est l'endroit idéal pour les familles avec enfants, offrant une variété d'établissements scolaires de qualité.
En somme, la ville de Livry-Gargan est une charmante destination française pour ceux qui cherchent un style de vie convivial et paisible. Si vous êtes un amoureux de la culture, de la gastronomie et des activités familiales, cette ville est faite pour vous.
Analyse du marché immobilier d'une ville de Seine-Saint-Denis
La ville de Livry-Gargan présente un marché immobilier dynamique, avec une offre variée et un prix moyen compétitif pour la région. Les biens immobiliers sont principalement des maisons individuelles, des appartements en copropriété et des pavillons.
Les maisons individuelles se caractérisent par des surfaces généreuses, avec une moyenne de 100 m² habitables. Les prix varient selon le secteur et l'état du bien, mais se situent en moyenne à 400 000 euros. Les appartements en copropriété offrent une surface moyenne de 65 m², avec un prix moyen de 160 000 euros. Enfin, les pavillons, plus abordables, sont proposés à des prix variant de 120 000 à 200 000 euros selon la superficie et l'emplacement.
Le marché immobilier de Livry-Gargan présente une forte demande pour les maisons individuelles, notamment dans les quartiers résidentiels. Les biens en copropriété sont également populaires, surtout auprès des jeunes couples et des investisseurs. Les pavillons sont recherchés pour leur prix attractif.
En ce qui concerne la location de biens immobiliers, Livry-Gargan connaît une forte demande pour les appartements en copropriété et les maisons individuelles. Les prix sont attractifs, avec un loyer moyen de 800 euros par mois pour un appartement et de 1200 euros pour une maison.
En conclusion, Livry-Gargan présente un marché immobilier dynamique et diversifié, avec des prix attractifs pour la région. Le marché est porté par une forte demande pour les maisons individuelles et les biens en copropriété.
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Appartements Livry-Gargan
85 000 ⬠|
Dans un immeuble calme et bien situé, nous vous proposons une opportunité rare : 11 lots à acquérir dans le même bâtiment, dont un appartement de 37.61 m². Idéal pour un projet global : division, regroupement, colocation, location meublée ou revente à la découpe. Lot principal- Appartement de 37.61 m²- Travaux à prévoir (devis estimatif disponible : 850 euros/m²)- Prix : 85 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur) Autres lots disponibles- 10 lots supplémentaires sont à vendre dans la même copropriété. Pour visiter ou recevoir le dossier complet Contactez Fatiha AMARA DPE du lot principal : Classe énergétique : D Consommation énergétique : 242 kWh/m²/an Classe climat (émissions de CO²) : B Émissions de gaz à effet de serre : 7 kg CO²/m²/an Émissions totales estimées : 293 kg CO²/an- Estimation des dépenses annuelles : entre 610 euros et 850 euros- Référence des prix de l'énergie : 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatiha AMARA, au ou, par courriel à .Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatiha AMARA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat Réf : 421933. Le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier.Copropriété : 11 lots AMARA Fatiha, Agent Commercial Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 (8.24 % honoraires TTC à la charge du vendeur.) Copropriété de 11 lots . Charges annuelles : 815 euros.Fatiha AMARA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - . Copropriété de 9 lots - dont 11 lots habitation. Charges annuelles : 850 euros. F. AMARA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Maisons à vendre sur Livry-Gargan
110 000 ⬠|
Au cœur de Livry-Gargan, découvrez ce pavillon datant d'avant 1949, de 88,94 m² habitables implanté sur un terrain avec jardin entourant la maison. La maison sur deux niveaux comprend : Au rez-de-jardin : séjour, une chambre, salle d'eau. Cave/chaufferie, Garage. Au rez-de-chaussée : une entrée avec dégagement, séjour, deux chambres, cuisine, salle de bains, wc séparés. Dépendances : vous bénéficierez d'une surface totale de 94,77 m² (cave/chaufferie, garage et grenier). Rénovation complète à prévoir Renseignements : (Maître Thonnat) Visites sur rendez-vous obligatoire : 29/05 de 14h à 16h, 06 et 10/06 de 10h à 12h Vente le jeudi 18 juin 2026 Hors frais d'acquisition Adresse du bien: 3 rue Georges Clémenceau 93190 LIVRY GARGAN Pour plus de renseignements sur ce bien (visite virtuelle, cahier des charges, ...), veuillez consulter notre site internet immonotairesencheres.
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Commerces Livry-Gargan
85 000 ⬠|
À vendre fonds de commerce restauration possible de faire des bureau. Local commercial d'environ 100 m², comprenant :- une salle de restauration- une arrière salle- une cuisine- une réserve- une cave- WC Bail commercial 3/6/9 ans.Loyer : 1360 euros charges comprises.Activités autorisées : restaurant, bureaux etc Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi. Cette annonce référence 319077 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA BENATTIA (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 99387171400016. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Maisons traditionnelles Livry-Gargan
249 000 ⬠|
A découvrir tout de suite!!! Découvrez cette charmante maison des années 1950 située dans un quartier calme et résidentiel. Avec ses 98 m² de surface habitable agrémentés d'une terrasse, elle vous promet des moments de détente en toute simplicité. Cette maison de plain-pied offre de beaux espaces baignés de lumière naturelle. L'agencement intérieur allie charme et fonctionnalité et s'articule autour de la terrasse. Un véritable coup de coeur avec des espaces bien définis et une construction solide. Au sous-sol, possibilité d'amménager un bel espace et donner libre cours à vos envies. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme historique, style atypique et fonctionnalité moderne.Contactez GÉRALD DIOMAR pour plus de détails ! Cette annonce référence 335208 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GÉRALD DIOMAR (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 75279662300037. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2023 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Locaux commerciaux Livry-Gargan
122 000 ⬠|
Panthéon Conseil vous propose en EXCLUSIVITÉ un local parfait pour une Dark Kitchen. Idéalement situé proche de la N3 vous avez une belle zone de chalandise regroupant les villes de LIVRY GARGAN, PAVILLONS SOUS BOIS et CLICHY SOUS BOIS. Vous disposez d'une superficie totale de 120m2: - 90m2 au RDC comprenant la salle climatisée, cuisine, labo et réserve - 40m2 de cuisine toute équipée, labo et espace de préparation - possibilité de créer une autre cuisine de 14m2 - extraction de 400 avec réduction en sortie de 300, triphasé et gaz de ville - réserve à l'arrière d'environ 30m2 avec chambre froide - une grande réserve au sous-sol de 30m2 aménageable - vitrine linéaire de 6 mètres - 10 places assises actuellement mais possibilité d'avoir jusqu'à 30 couverts selon agencement Idéalement situé sur un axe passant, vous avez une clientèle mixte de bureaux, commerçants et résidents. 390K€ HT de CA en 2024. Gros potentiel à développer en livraison. Avis du consultant: parfait pour une Dark Kitchen mais aussi concept de street food, Burger, restaurant traditionnel et chicha. Pour plus d'informations contacter votre consultant Santisouk PHONSAY au - Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Santisouk Phonsay Agent commercial (Entreprise individuelle)
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