Angers (Maine-et-Loire)

résidence sénior en plein coeur du centre ville, à 100m du tram, dans une résidence sénior tous conforts, venez visiter votre t1 bis, comprenant une entrée, une salle de douche, un coin cuisine, une grande pièce, ainsi qu'un parking et une cave. la résidence est sécurisé et du personnel est présent 24h/24, avec des animations régulières et un service de restauration de qualité à un tarif très raisonnable. contactez cédric .... honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 9 600 euros/an

Exclusivité Nicole Joubert ! Idéalement située au début de la rue de Brissac, à 200 mètres de l'UCO. Maison d'environ 40 m² à la décoration soignée et en excellent état idéale pour premier achat ou investissement locatif ( 6% de rentabilité). Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée équipée, des wc. Premier étage chambre ou salon. Deuxième étage salle d'eau avec wc et dressing. Au dernier étage une chambre. Aucun travaux à prévoir, double vitrage, électricité refaite en 2017. Les plus : - Localisation numéro 1 - Aucun travaux à prévoir - Pvc Double vitrage, électricité refaite en 2017 - Excellente rentabilité - Pas de copropriété (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Fond de commerce d'une laverie en libre service d'une surface de 55 m2 environ comprenant 2 pièces et un coin wc au RDC. Elle dispose de 2 machines de 18 kg, 3 machines de 8 kg, et 2 sèches linge. Bel emplacement, proche garages Volvo/Mercedes. Facilité pour se garer, parking sur le côté. Renouvellement du bail en Janvier 2026. CA environ 15 000 €. Pour tout renseignement ou visite, contactez Isabelle CURIEN au 06 01 93 65 36, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 501.322.606 Angers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002111509) et [email protected]. Honoraires : 10 % TTC inclus charge acquéreur (15 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

ANGERS - CAPUCINS VERNEAU - HAUTS DE ST AUBIN - PROGRAMME IMMOBILIER NEUF Appartements neufs à vendre - 1 à 4 pièces - 29m² à 81m² De 129 000 euros à 260 000 euros Disponibilité : 4ème trimestre 2022 VILLE D'ART ET D'HISTOIRE. Inscrite au patrimoine de l'UNESCO, Angers affiche la couleur avec La Maine comme compagne et ses nombreux monuments historiques médiévaux préservés. Dominée par son château, la cité des ducs d'Anjou a néanmoins su s'adapter à la modernité de par son maillage de transports, où tramway et vélos se côtoient habilement. Angers fascine et attire de nombreux habitants qui viennent résider pour sa qualité de vie, étudier pour la réputation de ses grandes écoles et travailler, notamment grâce sa position stratégique à 1h30 de Paris et moins de 40 minutes de Nantes en TGV.1ère ville verte de France, Angers offre un cadre privilégié à ses 153 000 habitants L'écoquartier de Saint-Aubin pour vivre la nature en ville. Avec la place de la Fraternité et ses commerces, vous profiterez d'une qualité de vie privilégiée. Les parcs et jardins, à proximité, invitent à d'agréables balades où piétons et cyclistes se croisent sur la coulée verte. Éducation, vie culturelle et sportive, tout a été pensé pour animer le quartier.En témoigne notamment la cité éducative Nelson Mandela qui réunit un équipement dédié à la petite enfance (multi-accueil, école maternelle et primaire, crèche) ainsi que la bibliothèque. Depuis l'arrêt de tramway « Hauts de Saint-Aubin » tout proche, vous serez connecté en moins de 10 minutes au centre-ville, à la gare SNCF et au CHU. UNE ARCHITECTURE BOISÉE DESSINÉE Par respect pour la nature existante, le parti-pris architectural de la résidence a été d'intégrer en façades un bardage en bois Douglas de teinte naturelle et des enduits tons pierre claire et ocre brun. Écoquartier des Hauts de Saint-Aubin Soucieux de respecter le patrimoine végétal existant, le jardin paysager propose des espaces partagés fruitiers, potagers et végétalisés ainsi que 2 composteurs à usage collectif. Du mobilier de détente est mis à la disposition des résidents pour pouvoir profiter pleinement des espaces offerts Dans l'écoquartier des Hauts de St-Aubin à Angers, découvrez cette nouvelle résidence. Idéalement située à proximité des services et commerces de la place de la Fraternité, de la ligne A du tramway, les équipements scolaires et éducatifs (crèche, école, lycée) sont également très facilement accessibles. Chaque résident pourra profiter du coeur d'îlot sécurisé et composé d'arbres fruitiers préservés des anciens jardins familiaux. La ligne architecturale de la résidence se veut résolument contemporaine et s'habille de bois clair comme pour mieux prolonger en façades la biodiversité. La conception moderne et fonctionnelle des appartements du studio au 4 pièces aux belles surfaces, s'inspire des modes de vie actuels des futurs habitants. Le large choix de plans a fait l'objet d'une réflexion minutieuse pour garantir le meilleur confort pour y vivre seul, en famille ou tout simplement pour réussir un investissement pérenne et très bien situé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr immobilier-moraine.fr Copropriété de 75 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 417 euros.

Terrain constructible de 155m² au cœur d'Angers Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company33939thu/150/W8kQ4/bareme_honoraires_avenue_de_l_immo_1.pdf Votre conseiller Avenue de l'immo : Marie BOURGEAIS - Tél. 0649244143 Agent commercial (Entreprise individuelle)