Lannion (Côtes-d'Armor)
Lannion - Charme breton et patrimoine historique
Lannion - Charme breton et patrimoine historique
Située dans le département des Côtes-d'Armor, la ville de Lannion est un trésor caché dans une contrée magique. Avec ses maisons à colombages et ses ruelles pavées, Lannion dégage un charme typiquement breton, enchanteur pour tous ceux qui s'y aventurent.
Lannion possède un riche patrimoine historique qui témoigne de son importance au fil des siècles. Les amateurs d'histoire seront séduits par les vestiges du Moyen Âge, avec notamment la magnifique église de Brélévenez surplombant la ville. Les promenades dans le centre historique révèlent également de superbes maisons à pans de bois, offrant un voyage dans le temps.
Mais Lannion ne se limite pas à son passé. La ville est également le fief de la technologie et de l'innovation. Grâce à sa renommée internationale dans le secteur des télécommunications, Lannion est devenue un pôle d'excellence en matière numérique. De nombreuses entreprises de pointe y sont implantées, contribuant ainsi au dynamisme économique de la région.
Les amoureux de la nature trouveront également leur bonheur à Lannion. La ville est entourée d'une nature préservée, offrant de nombreuses possibilités de randonnées. Les sentiers côtiers révèlent des panoramas à couper le souffle, entre landes sauvages et plages de sable fin. Les îles avoisinantes, accessibles en bateau, permettent de s'évader encore davantage et de découvrir des paysages insulaires enchanteurs.
Enfin, Lannion est également réputée pour sa convivialité et son art de vivre. Les terrasses de cafés animées, les marchés colorés et les festivals culturels créent une atmosphère chaleureuse où il fait bon flâner et échanger avec les habitants. Sans oublier la gastronomie locale, qui met en avant les délicieux produits de la mer, typiques de la région.
Lannion est donc bien plus qu'une simple ville, c'est un véritable joyau breton qui regorge de trésors tant historiques que naturels. Une destination à découvrir et à savourer, où le charme et l'authenticité règnent en maîtres.
Analyse du marché immobilier d'une ville pittoresque en Bretagne
La ville de Lannion, située dans le département des Côtes-d'Armor, offre un marché immobilier attractif pour les investisseurs et les résidents en quête d'une qualité de vie exceptionnelle.
La demande de biens immobiliers dans cette charmante ville bretonne connaît une croissance constante, grâce à son environnement préservé, son riche patrimoine historique, ainsi que sa proximité avec la mer et les magnifiques paysages de la région.
Le marché offre une large variété de biens immobiliers, allant des maisons traditionnelles en pierre aux appartements modernes. Les biens immobiliers de caractère sont particulièrement prisés, avec des maisons de ville aux façades colorées et aux détails architecturaux soignés.
Les prix de l'immobilier à Lannion restent abordables en comparaison avec d'autres régions de la Bretagne. Cela constitue une réelle opportunité pour les primo-accédants et les investisseurs souhaitant acquérir une résidence secondaire dans un cadre pittoresque.
Les quartiers résidentiels tels que le centre-ville offrent une allure authentique, avec leurs rues pavées et leurs petites places animées. Les commodités y sont accessibles à pied, et l'ambiance chaleureuse attire les familles et les retraités en quête de tranquillité.
Lannion bénéficie également d'un dynamisme économique, en particulier dans les domaines de la recherche et de la technologie. La présence de grandes entreprises et d'universités renommées contribue à l'attractivité de la ville, attirant ainsi une population active et qualifiée.
En conclusion, le marché immobilier de cette ville bretonne présente de nombreux atouts. Son cadre enchanteur, son patrimoine historique, ainsi que ses opportunités économiques en font un choix idéal pour ceux qui souhaitent investir ou s'installer dans un lieu d'exception en Bretagne.
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Maisons à vendre sur Lannion
44 000 ⬠|
Terrain constructible en plein centre de Lannion.Quartier gare. Centre ville à pied.Ce terrain de 504 m2 ne présente pas de vis à vis direct.Terrain borné, cadastré.Viabilisé en eau, et non viabilisé en éléctricité.Rue reliée au réseau d'évacuation collectif..Terrain nu libre de constructeur mais un très beau projet de construction COOPALIS est proposé (visuel du projet en photos) Maison inversée T4 de 130m2 avec 2 chambres, salle de bain, wc, entrée au premier niveau. Au rez-de-jardin, grand espace de vie de 48m2 et terrasse exposées Sud/Ouest, grande buanderie, 1 belle chambre parentale avec salle de douche et wc. Possibilité de moduler/ personnaliser le projet selon vos besoins. Prix de 265 830€ terrassement compris.Prix 59 000€ FAI (honoraires charges acquéreurs) Honoraires TTC : 11,33 % soit 6 000€ Prix du bien hors honoraires : 53 000€ Bien non soumis au DPE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :[ Bien présenté par Agences de France par délégation.Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
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Commerces Lannion
37 716 ⬠|
LANNION, quai d'aiguillon, face au nouveau parc d'agrément de la ville et à l'entrée des rues piétonnes. A vendre magasin de lingerie dans un local de 25 m2 au rdc bénéficiant d'un emplacement stratégique. Ce commerce bénéficie d'une solide réputation de qualité depuis plus de 30 ans. Cet emplacement incontournable voit passer tout le flux des voitures passant par le centre ville et sa proximité des parkings en fait le passage privilégié des piétons. Prévoir la création d'un stock. Accompagnement possible.Bail tous commerces sauf nuisances. A voir absolument. Réf 12516 Votre conseiller ECE - Immobilier d'Entreprise : Xavier AMICE Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Appartements Lannion
14 025 ⬠|
Vente en viager occupé avec réserve du droit d'usage et d'habitation.***** Informations complètes et visite virtuelle 3D du bien sur notre site web *****C'est à Lannion dans les Côtes d'Armor (22), à 5 minutes des commerces et des commodités que se situe ce bel appartement de 93M2. Positionné au rez de chaussée d'un immeuble de 3 étages, cet appartement rénové bénéficie d'un agencement très fonctionnel et est agréable à vivre.Pourvu d'une place de parking privative, cet appartement se distribue de la façon suivante :Une entrée desservant notamment l'espace jour et l'espace nuit :* Espace Jour :Un grand salon-séjour sur carrelage de plus de 33M2 lumineux avec double expositionUn bureau (qui peut devenir une chambre) de plus de 10M2 sur parquet avec grand placardUne cuisine aménagée et entièrement équipéeUn WC indépendant* Espace Nuit :Une chambre sur parquet de près de 12M2 avec dressingUne chambre sur parquet de près de 13M2 avec dressingUne salle d'eau entièrement carrelée et aménagée (meuble vasque avec tiroir et miroir, colonne de rangement, douche avec colonne et jet massant...)* Informations techniques :Fenêtres double vitrage avec volets roulants électriquesChauffage gaz (chaudière individuelle récente)* Chiffres :Valeur vénale du bien : 165 000 €Valeur du bouquet : 14 025€ HAI. (Honoraires d'Agence Inclus à la charge du vendeur)Rente mensuelle : 805€ par moisCharges de copropriété mensuelles : 130€ (consommation d'eau comprise)Taxe foncière : 1270€***** Informations complètes et visite virtuelle 3D du bien sur notre site web *****Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.frNOVELIOZ VIAGER Spécialiste du viager et de la vente à terme. Frais de Notaire réduits. Membre de la FNAIM Carte professionnelle n°CPI35022022000000003 - Siret 908 415 466 00014 - Mandat N°1140
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Immeubles Lannion
115 000 ⬠|
A quelques encablures de la plage de Beg-Léguer, parcelle à bâtir, libre de constructeur avec un accès privatif.VENEZ Y DEPOSER VOS PROPRES COULEURS ! Just a stone's throw from Beg-Léguer beach, a building plot, free of any builder restrictions and with private access.COME AND ADD YOUR OWN COLOURS! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sébastien BERTRAND, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 503 967 036
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Maisons de ville Lannion
177 800 ⬠|
Yvon Le Cornec, conseiller indépendant vous propose en exclusivité : Maison de charme en pierre à rénover - Fort potentiel - Située à Lannion, à quelques pas des commodités, écoles, collèges et lycées, cette authentique maison en pierre datant de la fin du XIXe siècle représente une belle opportunité d'investissement ou de résidence principale à rénover et personnaliser. D'une superficie habitable d'environ 143 m², cette maison de caractère offre une configuration intéressante sur plusieurs niveaux : Rez-de-chaussée : Un beau séjour Deux chambres de plain-pied Une cuisine Une salle de bains WC séparés Une véranda À l'étage : Un salon ou chambre Une chambre Une salle de bains WC Une seconde véranda avec vue dégagée sur le jardin Au dernier niveau : Des combles aménagés comprenant une pièce/chambre Un grenier offrant un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire Les extérieurs : Vous profiterez d'un jardin clos d'agrément à l'arrière, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité. Stationnement : Un BOX de GARAGE privatif, situé dans une rue à proximité, complète ce bien. Les atouts : Le cachet de l'ancien (pierre, charme authentique) Emplacement recherché, proche de toutes commodités Surface généreuse d'environ 143 m² Fort potentiel de rénovation et d'aménagement Possibilité éventuelle de DIVISION en deux appartements pour un PROJET LOCATIF Travaux à prévoir : rénovation complète, offrant la liberté d'aménager selon vos envies ou votre projet d'investissement. Une opportunité pour les amateurs de rénovation ou investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel dans un secteur dynamique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,83% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yvon LE CORNEC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 176 594 Greffe de SAINT BRIEUC) (réf. 604962 )
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