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Lannion (22300) > Canton Lannion > Arrondissement Lannion > Département Côtes-d'Armor > Région Bretagne
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177 800 €
Exclusivité ! Maison de ville en pierre à RENOVER, environ 143 m2, très bien placée à Lannion, jardin clos et box de garage
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Yvon le CornecTéléphone : 06 19 57 94 41
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 6 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 830034022913
Description :
Yvon Le Cornec, conseiller indépendant vous propose en exclusivité :
Maison de charme en pierre à rénover - Fort potentiel -
Située à Lannion, à quelques pas des commodités, écoles, collèges et lycées, cette authentique maison en pierre datant de la fin du XIXe siècle représente une belle opportunité d'investissement ou de résidence principale à rénover et personnaliser.
D'une superficie habitable d'environ 143 m², cette maison de caractère offre une configuration intéressante sur plusieurs niveaux :
Rez-de-chaussée :
Un beau séjour Deux chambres de plain-pied Une cuisine Une salle de bains WC séparés Une véranda
À l'étage :
Un salon ou chambre Une chambre Une salle de bains WC Une seconde véranda avec vue dégagée sur le jardin
Au dernier niveau :
Des combles aménagés comprenant une pièce/chambre Un grenier offrant un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire
Les extérieurs : Vous profiterez d'un jardin clos d'agrément à l'arrière, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité.
Stationnement : Un BOX de GARAGE privatif, situé dans une rue à proximité, complète ce bien.
Les atouts : Le cachet de l'ancien (pierre, charme authentique) Emplacement recherché, proche de toutes commodités Surface généreuse d'environ 143 m² Fort potentiel de rénovation et d'aménagement Possibilité éventuelle de DIVISION en deux appartements pour un PROJET LOCATIF
Travaux à prévoir : rénovation complète, offrant la liberté d'aménager selon vos envies ou votre projet d'investissement.
Une opportunité pour les amateurs de rénovation ou investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel dans un secteur dynamique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,83% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Yvon LE CORNEC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 176 594 Greffe de SAINT BRIEUC) (réf. 604962 )
Maison de charme en pierre à rénover - Fort potentiel -
Située à Lannion, à quelques pas des commodités, écoles, collèges et lycées, cette authentique maison en pierre datant de la fin du XIXe siècle représente une belle opportunité d'investissement ou de résidence principale à rénover et personnaliser.
D'une superficie habitable d'environ 143 m², cette maison de caractère offre une configuration intéressante sur plusieurs niveaux :
Rez-de-chaussée :
Un beau séjour Deux chambres de plain-pied Une cuisine Une salle de bains WC séparés Une véranda
À l'étage :
Un salon ou chambre Une chambre Une salle de bains WC Une seconde véranda avec vue dégagée sur le jardin
Au dernier niveau :
Des combles aménagés comprenant une pièce/chambre Un grenier offrant un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire
Les extérieurs : Vous profiterez d'un jardin clos d'agrément à l'arrière, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité.
Stationnement : Un BOX de GARAGE privatif, situé dans une rue à proximité, complète ce bien.
Les atouts : Le cachet de l'ancien (pierre, charme authentique) Emplacement recherché, proche de toutes commodités Surface généreuse d'environ 143 m² Fort potentiel de rénovation et d'aménagement Possibilité éventuelle de DIVISION en deux appartements pour un PROJET LOCATIF
Travaux à prévoir : rénovation complète, offrant la liberté d'aménager selon vos envies ou votre projet d'investissement.
Une opportunité pour les amateurs de rénovation ou investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel dans un secteur dynamique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,83% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Yvon LE CORNEC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 176 594 Greffe de SAINT BRIEUC) (réf. 604962 )
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- surface habitable de 143 m²
- terrain de 419 m²
- construit en 1880
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 290 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 64 (E)
Divers :
- ESPACES VERTS
- JARDIN PRIVATIF
- GARAGE
- 1 STATIONNEMENT(S)
- 3 NIVEAUX
- GRENIER
- TYPE STATIONNEMENT : garage
- ÉTAT INTÉRIEUR : A rénover
Dépendances :
- Garage
- Grenier
Prix :
- 177 800 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 2 avr 2026
- mis-à-jour le 6 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Lannion (22300)
- Canton: Lannion
- Arrondissement: Lannion
- Département: Côtes-d'Armor
- Région: Bretagne
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