Saint-Jean-d'Angély (Charente-Maritime)
La charmante cité historique de Saint-Jean-d'Angély
La charmante cité historique de Saint-Jean-d'Angély
Saint-Jean-d'Angély, une cité pittoresque et empreinte d'histoire, est un véritable trésor à découvrir. Cette localité, où le temps semble s'être arrêté, regorge de charme et d'authenticité. Son patrimoine architectural remarquable témoigne de son passé glorieux et envoûte les visiteurs.
Saint-Jean-d'Angély offre une promenade fascinante à travers le temps. Ses ruelles pavées, ses maisons à colombages et ses édifices datant du Moyen Âge et de la Renaissance impressionnent par leur beauté immuable. L'abbaye royale Saint-Jean-Baptiste, véritable joyau de l'architecture, invite les amateurs d'histoire à remonter le fil des siècles.
La ville de Saint-Jean-d'Angély bénéficie d'une vie locale dynamique qui enchante ses habitants et les visiteurs. Le marché hebdomadaire, où se côtoient produits du terroir et artisans locaux, est un véritable joyau. Les nombreux cafés, restaurants et boutiques qui parsèment les rues offrent un cadre agréable pour flâner et apprécier l'atmosphère chaleureuse qui règne ici.
Saint-Jean-d'Angély se distingue également par sa vie culturelle vibrante. Les amateurs d'art seront ravis de découvrir le théâtre, les galeries d'art et les musées qui foisonnent dans cette cité. Les festivals et événements culturels, qui ponctuent l'année, sont autant d'occasions de célébrer la richesse culturelle de la ville.
Saint-Jean-d'Angély est également connue pour ses espaces verts propices à la détente et à la nature. Le magnifique jardin public, avec ses arbres centenaires et ses fontaines, offre un lieu de tranquillité en plein centre-ville. Les promenades le long des rives de la Boutonne, rivière qui traverse la cité, se révèlent également être un véritable enchantement.
Saint-Jean-d'Angély, un trésor niché au cœur de Charente-Maritime, attend les curieux et les amateurs de belles découvertes. Cette ville au riche héritage séduit par son ambiance paisible, sa convivialité et son attachement à préserver son histoire. Un voyage dans le temps et une expérience inoubliable vous y attendent.
Le marché immobilier d'une charmante ville en Charente-Maritime
Saint-Jean-d'Angély, une commune de la Charente-Maritime, offre un marché immobilier attrayant et diversifié. Cette belle ville, située dans un cadre naturel préservé, propose une grande variété de biens immobiliers adaptés à tous types de projets.
La ville de Saint-Jean-d'Angély bénéficie d'un patrimoine historique et culturel riche, offrant ainsi un cadre de vie agréable et propice à l'épanouissement. Les amateurs de vieilles pierres seront ravis de découvrir les charmantes maisons anciennes qui constituent une grande partie de l'offre immobilière.
Les amateurs de modernité ne seront pas en reste, car la ville propose également des appartements et des maisons contemporaines, construits avec goût et répondant aux dernières normes de qualité. Ces nouveaux biens immobiliers offrent souvent de belles prestations, avec des équipements modernes et des espaces lumineux.
Le marché immobilier de Saint-Jean-d'Angély est également très dynamique. Les prix restent accessibles par rapport aux grandes villes environnantes, ce qui en fait un choix attractif pour les investisseurs ou les personnes souhaitant s'installer dans la région. Les biens immobiliers de qualité trouvent rapidement preneur, notamment ceux situés en centre-ville ou à proximité des commodités.
La demande est également forte pour les biens avec jardin ou terrasse, offrant ainsi un espace extérieur agréable et propice à la détente. Les familles et les amoureux de la nature seront ravis de trouver des maisons avec jardin, offrant un cadre de vie verdoyant et paisible.
En conclusion, le marché immobilier de Saint-Jean-d'Angély offre de belles opportunités pour tous les budgets et tous les besoins. Entre son patrimoine culturel, son cadre de vie agréable et ses prix abordables, cette charmante ville de Charente-Maritime séduit de nombreux acheteurs et investisseurs en quête d'un bien immobilier de qualité.
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Maisons à vendre sur Saint-Jean-d'Angély
22 600 ⬠|
Au sein d'un village dans le triangle Saint jean d'Angély/ Loulay/ Surgéres Terrain d'environ 1150m² à viabiliser Réseaux Electricité, Eau, Fibre en bord de voirie Tout à l'égout sur la commune en bord de terrain Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 944 338 - Greffe de SAINTES) Regis GOLEBIOWSKI Entrepreneur Individuel - Réf.948361
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Maisons de ville Saint-Jean-d'Angély
92 000 ⬠|
déalement située en plein cœur de Saint-Jean-d'Angély, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de plain-pied d'environ 89 m² représente une opportunité rare pour un projet de rénovation ambitieux. Implantée sur une parcelle avec jardinet, elle bénéficie d'un emplacement recherché en centre-ville. Rénovation complète à prévoir Le bien est à repenser intégralement : seuls les murs et la toiture sont à conserver, offrant une liberté totale d'aménagement selon vos envies et votre projet. Gros avantage : Toiture entièrement refaite Encore sous garantie décennale Poste de dépense majeur déjà réalisé Projet d'aménagement déjà étudié Une étude complète a été réalisée pour la création d'un logement comprenant : Belle pièce de vie lumineuse et optimisée Cuisine avec cellier2 chambres2 salles d'eau L'étude intègre également une conception visant un DPE classe A, avec préconisations en matière : d'isolation performante de chauffage moderne et économique d'optimisation énergétique globale Budget maîtrisé : Devis global de rénovation disponible Possibilité d'anticiper précisément les travaux Idéal pour : Résidence principale sur mesure Investissement patrimonial Location longue durée ou meublée Les atouts : Maison plain-pied 89 m² environ Centre-ville Jardinet Toiture neuve sous décennale Projet déjà chiffré Potentiel DPE A Produit rare sur le secteur Une véritable page blanche au cœur de Saint-Jean-d'Angély pour créer un bien de qualité selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 92 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nadège FRANTZ, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503 166 670
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Immeubles Saint-Jean-d'Angély
40 000 ⬠|
Deux biens, l'un est occupé et l'autre libre. 1 : Maison de ville en Viager occupée par un couple de 79 ans chacun. Le bouquet pour l'ensemble est de 40 000 euros FAI et le montant total de rentes est de 840 euros. Au RDC, une entrée avec un carrelage en damier, un couloir et des WC indépendants. Sur votre droite un salon très chaleureux et lumineux ,puis un cellier et une grande pièce avec cheminée et des ouvertures qui donnent sur le jardin . La salle à manger et une cuisine qui donnent sur une terrasse et le jardin. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec douche. Au premier étage, autour du palier, sont réparties 3 chambres de belles tailles, un dressing une salle de bains et un autre WC. Au deuxième, une quatrième chambre et quelques 40 m² de combles éventuellement aménageables. 2 : Un appartement en viager libre. L'entrée est au rez-de-chaussée. Un escalier pour accéder au palier/dégagement et une salle de bain, un séjour avec cuisine ouverte ainsi qu'une chambre La taxe foncière est de 1 700 € l'ensemble est relié au tout à l'égout. Laurent BERGER Exp viager : Bouquet 40 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Laurent BERGER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 48514229300045 Saintes
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Immobilier commercial Saint-Jean-d'Angély
50 000 ⬠|
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive (sur demande) pour vous projeter dans un cadre unique. Situé à Saint-Jean-d'Angély, ce fonds de commerce d'environ 78 m² profite d'un agencement pratique et d'un emplacement privilégié, garantissant une bonne visibilité. Il se compose d'une boutique en façade de 25 m², d'une chambre froide de 8,7 m², d'une cuisine/plonge de 29 m² et de toilettes séparées. Avec une bonne notoriété locale et une clientèle fidèle déjà en place, cette opportunité est idéale pour un entrepreneur souhaitant démarrer ou développer son activité dans un environnement porteur. Les + du bien :- Parking juste en face de la boucherie- Local en très bon état- Belle notorité Prix de Cession : 40 000 € (Hors Honoraires Agence) Honoraires à la charge de l'Acquéreur de 10 000 € Total à devoir par l'acquéreur de 50 000 € (Honoraires Agence inclus) soit honoraires représentant 20 % du prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle BIGOURET, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Créteil sous le n° 880 255 179, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Estelle BIGOURET EI o R.S.A.C CRETEIL 880 255 179
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Appartements Saint-Jean-d'Angély
77 000 ⬠|
Situé en plein centre de Saint-Jean-d’Angély, dans un immeuble de ville récemment réhabilité et divisé en petite copropriété de 5 logements, appartement T2 d’environ 32 m² habitables situé au 1er étage. Le logement comprend :une entréeun séjour lumineux avec espace cuisine à aménagerune chambreune salle d’eauWC Confort avec chauffage électrique individuel comprenant plancher rayonnant électrique avec régulation pièce par pièce et radiateurs électriques à fluide caloporteur, ballon d’eau chaude, VMC simple flux et menuiseries bois double vitrage. Emplacement recherché à proximité immédiate des commerces et services. Ce bien peut convenir aussi bien à un premier achat qu’à un investissement locatif. Bien éligible aux dispositifs fiscaux Denormandie et déficit foncier selon la nature des travaux réalisés et la situation fiscale de l’acquéreur. Idéal premier investissement locatif ou constitution d’un patrimoine immobilier. L’immeuble comprend 5 appartements dont plusieurs logements de configuration similaire, pouvant intéresser un investisseur souhaitant développer un patrimoine locatif. Copropriété de 5 lots en cours de constitution selon état descriptif de division. Budget prévisionnel des charges non encore établi. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller eXp Realty : Vincent KLEK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 600 874 SAINTES
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