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Lisses (91090) > Canton Corbeil-Essonnes > Arrondissement Évry > Département Essonne > Région Ile-de-France
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3 200 000 €
Local/bureau à vendre LISSES (91)
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Hasan DemirTéléphone : 07 43 57 13 06
Fax : 04 67 58 77 40
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 10 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 340932729640
Description :
À VENDRE - LOCAL D'ACTIVITÉ INDÉPENDANT 2 100 M² - ZONE INDUSTRIELLE PREMIUM
Alternative : Possibilité de location à 16 600 € HT HC/mois
Opportunité rare pour les utilisateurs et investisseurs : nous vous proposons à la vente ce bâtiment d'activité indépendant développant une surface totale de 2 100 m², idéalement implanté au cœur d'une zone industrielle dynamique et très bien desservie.
Des surfaces généreuses et fonctionnelles : Le site se compose de 1 500 m² d'entrepôt/dépôt avec une belle hauteur sous plafond, portes sectionnelles pour accès poids lourds, dallage industriel et éclairage LED. Idéal pour stockage, production légère ou logistique.
En complément, 600 m² de bureaux cloisonnés et climatisés en excellent état offrent un cadre de travail moderne : plusieurs bureaux individuels et open-space, 2 salles de réunion équipées, une grande salle de repas/pause avec kitchenette, des sanitaires H/F, locaux techniques et archives. Les prestations permettent une installation immédiate.
Un site 100% autonome et pratique : Bâtiment indépendant sur sa parcelle, il dispose d'une cour de manœuvre pour semi-remorques et de plus de 40 places de parking privatives goudronnées pour vos collaborateurs et visiteurs. Portail sécurisé, site clos, alarme et fibre optique déjà déployée.
Emplacement stratégique : Situé dans une zone industrielle reconnue, le bien bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle : à 3 min des axes routiers majeurs A6, N7 et Francilienne N104. Livraison Paris en 35 min, Orly à 20 min. Environnement qualitatif avec services, restaurants d'entreprises et transports en commun à proximité.
Points clés :
- Surface totale : 2 100 m² dont 1 500 m² dépôt + 600 m² bureaux
- Terrain : entièrement clos et bitumé
- Stationnement : 40+ places VL/PL
- Taxe foncière : environ 35.000€
Parfait pour PME-PMI, logisticien, artisan ou investisseur recherchant un actif sécurisé avec un fort potentiel locatif. Les surfaces peuvent être divisibles selon projet.
Dossier complet, plans et visites sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°989 937 388 - Greffe de EVRY COURCOURONNES) Hasan DEMIR Entrepreneur Individuel - Réf.952018
Alternative : Possibilité de location à 16 600 € HT HC/mois
Opportunité rare pour les utilisateurs et investisseurs : nous vous proposons à la vente ce bâtiment d'activité indépendant développant une surface totale de 2 100 m², idéalement implanté au cœur d'une zone industrielle dynamique et très bien desservie.
Des surfaces généreuses et fonctionnelles : Le site se compose de 1 500 m² d'entrepôt/dépôt avec une belle hauteur sous plafond, portes sectionnelles pour accès poids lourds, dallage industriel et éclairage LED. Idéal pour stockage, production légère ou logistique.
En complément, 600 m² de bureaux cloisonnés et climatisés en excellent état offrent un cadre de travail moderne : plusieurs bureaux individuels et open-space, 2 salles de réunion équipées, une grande salle de repas/pause avec kitchenette, des sanitaires H/F, locaux techniques et archives. Les prestations permettent une installation immédiate.
Un site 100% autonome et pratique : Bâtiment indépendant sur sa parcelle, il dispose d'une cour de manœuvre pour semi-remorques et de plus de 40 places de parking privatives goudronnées pour vos collaborateurs et visiteurs. Portail sécurisé, site clos, alarme et fibre optique déjà déployée.
Emplacement stratégique : Situé dans une zone industrielle reconnue, le bien bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle : à 3 min des axes routiers majeurs A6, N7 et Francilienne N104. Livraison Paris en 35 min, Orly à 20 min. Environnement qualitatif avec services, restaurants d'entreprises et transports en commun à proximité.
Points clés :
- Surface totale : 2 100 m² dont 1 500 m² dépôt + 600 m² bureaux
- Terrain : entièrement clos et bitumé
- Stationnement : 40+ places VL/PL
- Taxe foncière : environ 35.000€
Parfait pour PME-PMI, logisticien, artisan ou investisseur recherchant un actif sécurisé avec un fort potentiel locatif. Les surfaces peuvent être divisibles selon projet.
Dossier complet, plans et visites sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°989 937 388 - Greffe de EVRY COURCOURONNES) Hasan DEMIR Entrepreneur Individuel - Réf.952018
Caractéristiques Principales :
- surface habitable de 2 100 m²
Dépendances :
- Parking
Prix :
- 3 200 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 1 mai 2026
- mis-à-jour le 10 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Lisses (91090)
- Canton: Corbeil-Essonnes
- Arrondissement: Évry
- Département: Essonne
- Région: Ile-de-France
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