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Limoges (87000) > Canton Limoges > Arrondissement Limoges > Département Haute-Vienne > Région Nouvelle-Aquitaine
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189 900 €
Square des Emailleurs avec GARAGE ! Pour mon nid ou pour mes bureaux ?
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Henri ARDANTTéléphone : 06 73 37 27 27
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 5 jui 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1043161
Description :
En pleine ville de LIMOGES, (au ras du square des Emailleurs et de la Place des Carmes), avec un très grand garage fermé, une spacieuse cave, deux grands balcons bien exposés, et un ascenseur, ce bien est lumineux et traversant ! Surface de 92 m² avec deux chambres, chauffage gaz et cumulus neuf !
Le montant des charges est considérablement diminué par un loyer effectué par ORANGE du fait de la présence d'une antenne sur le toit (soit 1 / 4 du montant des charges).
Atout particulier : le garage est génial et vous pourriez transformer aisément ce logement en local professionnel de trois ou quatre bureaux ! N' hésitez surtout pas à me contacter pour plus de détails !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Henri ARDANT, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 794 071 464.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 24. Quote part annuelle(moyenne) : 3840 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31759732)
Le montant des charges est considérablement diminué par un loyer effectué par ORANGE du fait de la présence d'une antenne sur le toit (soit 1 / 4 du montant des charges).
Atout particulier : le garage est génial et vous pourriez transformer aisément ce logement en local professionnel de trois ou quatre bureaux ! N' hésitez surtout pas à me contacter pour plus de détails !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Henri ARDANT, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 794 071 464.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 24. Quote part annuelle(moyenne) : 3840 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31759732)
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 2 chambres
- surface habitable de 92 m²
- construit en 1974
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 285 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 50 (D)
Divers :
- ASCENSEUR
- CAVE
- ÉTAGE: 2
Dépendances :
- Garage
- Cave
Prix :
- 189 900 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 9 mai 2026
- mis-à-jour le 5 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Limoges (87000)
- Canton: Limoges
- Arrondissement: Limoges
- Département: Haute-Vienne
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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