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Saint-Benoît (86280) > Canton Poitiers-5 > Arrondissement Poitiers > Département Vienne > Région Nouvelle-Aquitaine
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265 000 €
Maison de bourg rénovée 115 m2 3 chambres 2 bureaux -
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Maxime GaboritTéléphone : 06 62 91 85 72
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 5 jui 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 35_1450
Description :
Située en plein coeur de Saint-Benoît (86280), à proximité immédiate de toutes les commodités, cette agréable maison de bourg mitoyenne des deux côtés offre environ 115 m2 habitables répartis sur trois niveaux.
Dès l'entrée, vous découvrirez deux espaces fermés actuellement aménagés en bureaux, idéals pour le télétravail ou pour créer des espaces de rangement complémentaires. À ce niveau se trouve également un accès direct à une cave.
Au premier étage, l'espace de vie se compose d'un salon lumineux ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée. Une buanderie attenante vient compléter cet ensemble fonctionnel. Sur ce même niveau, vous trouverez une première chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Le second étage accueille deux chambres supplémentaires d'environ 12 m2 chacune, desservies par un palier, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un deuxième WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse sans vis-à-vis accessible directement depuis le séjour. Le jardin, entièrement clos et tout en longueur, constitue un véritable espace de détente pour profiter des beaux jours. Au fond de la parcelle, un atelier permet le stockage du matériel de jardinage ou l'aménagement d'un espace de bricolage.
Côté prestations, cette maison a bénéficié d'une rénovation de qualité :
* Isolation performante
* Fenêtres en double vitrage
* Électricité entièrement refaite, sans anomalie
* Chaudière récente
* Chauffage au gaz de ville
* Raccordement au tout-à-l'égout
* Cuisine neuve
* Fibre optique installée
Une maison clé en main, idéale pour une famille ou pour des acquéreurs à la recherche d'un bien alliant confort moderne et proximité des services.
À découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Dès l'entrée, vous découvrirez deux espaces fermés actuellement aménagés en bureaux, idéals pour le télétravail ou pour créer des espaces de rangement complémentaires. À ce niveau se trouve également un accès direct à une cave.
Au premier étage, l'espace de vie se compose d'un salon lumineux ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée. Une buanderie attenante vient compléter cet ensemble fonctionnel. Sur ce même niveau, vous trouverez une première chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Le second étage accueille deux chambres supplémentaires d'environ 12 m2 chacune, desservies par un palier, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un deuxième WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse sans vis-à-vis accessible directement depuis le séjour. Le jardin, entièrement clos et tout en longueur, constitue un véritable espace de détente pour profiter des beaux jours. Au fond de la parcelle, un atelier permet le stockage du matériel de jardinage ou l'aménagement d'un espace de bricolage.
Côté prestations, cette maison a bénéficié d'une rénovation de qualité :
* Isolation performante
* Fenêtres en double vitrage
* Électricité entièrement refaite, sans anomalie
* Chaudière récente
* Chauffage au gaz de ville
* Raccordement au tout-à-l'égout
* Cuisine neuve
* Fibre optique installée
Une maison clé en main, idéale pour une famille ou pour des acquéreurs à la recherche d'un bien alliant confort moderne et proximité des services.
À découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 3 chambres
- surface habitable de 115 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 216 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 47 (D)
Divers :
- CUISINE
Dépendances :
- Atelier
- Cave
Prix :
- 265 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 5 jun 2026
- mis-à-jour le 5 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Saint-Benoît (86280)
- Canton: Poitiers-5
- Arrondissement: Poitiers
- Département: Vienne
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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