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3 500 000 €
BUREAUX ATYPIQUES A VENDRE
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Jose MARTINSTéléphone : 01 40 27 84 02
Mobile : 06 77 99 79 47
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 19 jun 2026 en utilisant le logiciel APIMO. Référence Agence: 86030915
Description :
NATION / AVRON - 75011 PARIS
IDEAL SOCIETES DE COMMUNICATION, MODE (DEFILES, PHOTO), MARKETING, PUBLICITE, SHOWROOM ... OU INVESTISSEUR (en bureaux ou en habitation / hôtel non autorisé)
A proximité de la Place de la Nation dans le 11ème arrondissement de PARIS, LA PLACE IMMOBILIER vous propose UN IMMEUBLE DE BUREAUX A VENDRE en copropriété.
En R+1 et mezzanine reliés par 3 escaliers intérieurs, bureaux cloisonnés et espaces ouverts (dont un grand loft avec très grande hauteur sous plafond, 7 à 8 mètres) développant 397,10 m² "Loi Carrez" (405,63 m² au sol), avec 3 entrées palières sur rue, ainsi qu'une cour intérieure.
Les locaux sont organisés comme suit :
- 1 grand loft sur cour au RDC, très haut de plafond (grand espace ouvert et mezzanine)
- Bureaux cloisonnés au RDC et espaces ouverts au 1er étage
- 3 sanitaires dont 1 PMR
Accès PMR pour le RDC Locaux en état d'usage, à rafraichir Grande hauteur sous plafond : entre 7 et 8 mètres pour le loft commercial et mezzanine
3 entrées palières sur rue et 6 autres entrées sur cour, permettant une grande flexibilité d'aménagement Bureaux lumineux avec 4 expositions : Sud, Nord, Est, Ouest Chauffage individuel Locaux techniques
Transports : RER A : "Nation" Métro : "Alexandre Dumas" et "Avron" (ligne 2)
"Rue des Boulets" (ligne 9)
"Nation" (lignes 1, 2 et 6)
Prix de vente : 3 500 000 € HD HH, soit 8 750 €/m² HD HH Charges : 17 €/m²/an (sans TVA) Impôt foncier : 12 €/m²/an
Honoraires de commercialisation : 200 000 € TTC (4,76% HT), en sus, à la charge de l'acquéreur
Contact : José MARTINS
IDEAL SOCIETES DE COMMUNICATION, MODE (DEFILES, PHOTO), MARKETING, PUBLICITE, SHOWROOM ... OU INVESTISSEUR (en bureaux ou en habitation / hôtel non autorisé)
A proximité de la Place de la Nation dans le 11ème arrondissement de PARIS, LA PLACE IMMOBILIER vous propose UN IMMEUBLE DE BUREAUX A VENDRE en copropriété.
En R+1 et mezzanine reliés par 3 escaliers intérieurs, bureaux cloisonnés et espaces ouverts (dont un grand loft avec très grande hauteur sous plafond, 7 à 8 mètres) développant 397,10 m² "Loi Carrez" (405,63 m² au sol), avec 3 entrées palières sur rue, ainsi qu'une cour intérieure.
Les locaux sont organisés comme suit :
- 1 grand loft sur cour au RDC, très haut de plafond (grand espace ouvert et mezzanine)
- Bureaux cloisonnés au RDC et espaces ouverts au 1er étage
- 3 sanitaires dont 1 PMR
Accès PMR pour le RDC Locaux en état d'usage, à rafraichir Grande hauteur sous plafond : entre 7 et 8 mètres pour le loft commercial et mezzanine
3 entrées palières sur rue et 6 autres entrées sur cour, permettant une grande flexibilité d'aménagement Bureaux lumineux avec 4 expositions : Sud, Nord, Est, Ouest Chauffage individuel Locaux techniques
Transports : RER A : "Nation" Métro : "Alexandre Dumas" et "Avron" (ligne 2)
"Rue des Boulets" (ligne 9)
"Nation" (lignes 1, 2 et 6)
Prix de vente : 3 500 000 € HD HH, soit 8 750 €/m² HD HH Charges : 17 €/m²/an (sans TVA) Impôt foncier : 12 €/m²/an
Honoraires de commercialisation : 200 000 € TTC (4,76% HT), en sus, à la charge de l'acquéreur
Contact : José MARTINS
Caractéristiques Principales :
- surface habitable de 397 m²
- à rénover
Divers :
- INTERNET
- VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES
- ACCÈS HANDICAPÉ
- ORIENTATION : Est, Nord, Ouest, Sud
- PROXIMITÉ : Bus, Centre ville, Métro
- CONDITION : À rénover
- VUE : Dégagée
- CHAUFFAGE : Convecteur Electrique
Prix :
- 3 500 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 24 déc 2025
- mis-à-jour le 19 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Paris (75011)
- Canton: Paris
- Arrondissement: Paris
- Département: Paris
- Région: Ile-de-France
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