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4 190 000 €
A vendre bureaux 300 m² dotés de la commercialité, divisibles
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Rajess RamdenieTéléphone : 06 69 29 49 89
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 21 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: A6268
Description :
Bureaux professionnels, commercialité à 100 % (révision foncière de 1970), de 300 m² carrez, 3ème étage avec ascenseur, composés de 9 grands bureaux (divisibles). Deux entrées sur le palier (divisible en deux appartements), seul à l'étage. Une troisième entrée de service (escalier de service).
Appartement divisible en deux appartements de 190 m² et 110 m² ou 240 m² et 60 m². Affectation locaux commerciaux/bureaux. Affectation habitation possible et vente commercialité.
Bel haussmannien, moulures et cheminées, 3m50 de hauteur de plafond. Parquet point de Hongrie. Adresse 90 rue d'Amsterdam 75009, limite 8ème arrondissement.
Exposé Est/Ouest, clair et ensoleillé.
Distribution :
-Accueil/Entrée de 19 m² avec local de rangements de 2 m²
-Belle salle de réunion de 45 m², louée souvent pour séminaires, formations d'entreprise, cocktails d'entreprises, tournages.
-Bureau 1 de 36 m2 (salle de réunion)
-Bureau 2 de 25 m²
-Bureau 3 de 27 m²
-Bureau 4 de 27 m²
-Bureau 5 de 19 m²
-Bureau 6 de 15 m²
-Bureau 7 de 14 m²
-Bureau 8 de 21 m²
-Salle attente clients de 9 m²
-Cuisine de 8 m²
-2 WC
-Local archive et informatique 9 m²
-Couloir doté de nombreux rangements et grands placards
-Deux caves saines de 20 m² chacune
- Locaux entièrement cablés, réseau informatique et téléphonie 2 RJ45, fibre internet par câble Ethernet et Wifi, baie de brassage, local informatique climatisé. Plusieurs bureaux peuvent être aménagés en open-space.
-cuisine aménagée, frigidaire et congélateur
-alarme télémétrique, chauffage gaz.
-Cour intérieure avec parking vélo.
Immeuble en copropriété avec affectation bureaux et habitation, sécurisé, gardien à demeure. Digicode et interphone. Porte blindée. Taxe foncière 2025 : 5796 € ; Taxe bureaux : 7.731 € ; Charges 2700 € par trimestre.
Métros Liège, Place de Clichy, Gare Saint-Lazare/Hausmann.
Parkings en location en face de l'immeuble.
Prix 4.190.000 €.
Mail contact
Tel.
Appartement divisible en deux appartements de 190 m² et 110 m² ou 240 m² et 60 m². Affectation locaux commerciaux/bureaux. Affectation habitation possible et vente commercialité.
Bel haussmannien, moulures et cheminées, 3m50 de hauteur de plafond. Parquet point de Hongrie. Adresse 90 rue d'Amsterdam 75009, limite 8ème arrondissement.
Exposé Est/Ouest, clair et ensoleillé.
Distribution :
-Accueil/Entrée de 19 m² avec local de rangements de 2 m²
-Belle salle de réunion de 45 m², louée souvent pour séminaires, formations d'entreprise, cocktails d'entreprises, tournages.
-Bureau 1 de 36 m2 (salle de réunion)
-Bureau 2 de 25 m²
-Bureau 3 de 27 m²
-Bureau 4 de 27 m²
-Bureau 5 de 19 m²
-Bureau 6 de 15 m²
-Bureau 7 de 14 m²
-Bureau 8 de 21 m²
-Salle attente clients de 9 m²
-Cuisine de 8 m²
-2 WC
-Local archive et informatique 9 m²
-Couloir doté de nombreux rangements et grands placards
-Deux caves saines de 20 m² chacune
- Locaux entièrement cablés, réseau informatique et téléphonie 2 RJ45, fibre internet par câble Ethernet et Wifi, baie de brassage, local informatique climatisé. Plusieurs bureaux peuvent être aménagés en open-space.
-cuisine aménagée, frigidaire et congélateur
-alarme télémétrique, chauffage gaz.
-Cour intérieure avec parking vélo.
Immeuble en copropriété avec affectation bureaux et habitation, sécurisé, gardien à demeure. Digicode et interphone. Porte blindée. Taxe foncière 2025 : 5796 € ; Taxe bureaux : 7.731 € ; Charges 2700 € par trimestre.
Métros Liège, Place de Clichy, Gare Saint-Lazare/Hausmann.
Parkings en location en face de l'immeuble.
Prix 4.190.000 €.
Mail contact
Tel.
Caractéristiques Principales :
- 10 pièces principales
- surface habitable de 300 m²
Dépendances :
- Parking
Prix :
- 4 190 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 23 avr 2026
- mis-à-jour le 21 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Paris (75009)
- Canton: Paris
- Arrondissement: Paris
- Département: Paris
- Région: Ile-de-France
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