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209 000 €
Bureau
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Laurent WillemTéléphone : 06 20 02 06 47
Fax : 01 76 70 39 99
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 11 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 200110
Description :
Ensemble de 11 bureaux de 420 M2 avec 10 places de parking sécurisés - Zone Franche de Roubaix
Découvrez ce plateau lumineux de 420 m², situé en Zone Franche Urbaine de Roubaix, au 2e étage d'un immeuble résidentiel avec ascenseur, offrant un accès direct et sécurisé.
Idéalement implanté à 3 minutes à pied de la gare de Roubaix, à proximité du métro, des arrêts de bus, du centre-ville, des commerces et de la Grand-Place, il bénéficie d'un emplacement stratégique et très recherché.
Ce plateau traversant, organisé en deux parties, se compose de :
-11 bureaux amovibles, dont 2 salles d'archives,
-1 grand open space de 80 m2 parfait pour un espace collaboratif et lumineux,
-2 zones sanitaires comprenant 4 WC,
-1 salle de repas, pratique et fonctionnelle pour vos équipes.
L'immeuble offre un environnement de travail confortable grâce à ses équipements :
-Parquet et moquette,
-Climatisation,
-Sortie de secours avec escalier,
-10 places de parking sécurisées avec portail motorisé,
-Accès PMR.
Informations complémentaires :
-Copropriété de 23 lots,
-Charges trimestrielles : 3 551 € (chauffage, ascenseur, entretien des parties communes).
Ce plateau fonctionnel, modulable et très lumineux représente une opportunité rare sur le secteur pour installer vos bureaux dans un environnement dynamique, parfaitement desservi et avantageux fiscalement.
Idéal Cabinet d'avocats, Start-UP, PME, TPE, Cabinet de conseil, Cabinet d'expertise-comptable, Centre d'affaires, Call-Center, Plateforme téléphonique, Activités Médicales et paramédicales, Agence de communication, maketing, numérique, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent Willem - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°992500827.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Découvrez ce plateau lumineux de 420 m², situé en Zone Franche Urbaine de Roubaix, au 2e étage d'un immeuble résidentiel avec ascenseur, offrant un accès direct et sécurisé.
Idéalement implanté à 3 minutes à pied de la gare de Roubaix, à proximité du métro, des arrêts de bus, du centre-ville, des commerces et de la Grand-Place, il bénéficie d'un emplacement stratégique et très recherché.
Ce plateau traversant, organisé en deux parties, se compose de :
-11 bureaux amovibles, dont 2 salles d'archives,
-1 grand open space de 80 m2 parfait pour un espace collaboratif et lumineux,
-2 zones sanitaires comprenant 4 WC,
-1 salle de repas, pratique et fonctionnelle pour vos équipes.
L'immeuble offre un environnement de travail confortable grâce à ses équipements :
-Parquet et moquette,
-Climatisation,
-Sortie de secours avec escalier,
-10 places de parking sécurisées avec portail motorisé,
-Accès PMR.
Informations complémentaires :
-Copropriété de 23 lots,
-Charges trimestrielles : 3 551 € (chauffage, ascenseur, entretien des parties communes).
Ce plateau fonctionnel, modulable et très lumineux représente une opportunité rare sur le secteur pour installer vos bureaux dans un environnement dynamique, parfaitement desservi et avantageux fiscalement.
Idéal Cabinet d'avocats, Start-UP, PME, TPE, Cabinet de conseil, Cabinet d'expertise-comptable, Centre d'affaires, Call-Center, Plateforme téléphonique, Activités Médicales et paramédicales, Agence de communication, maketing, numérique, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent Willem - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°992500827.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Caractéristiques Principales :
- surface habitable de 420 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 192 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 40 (D)
Divers :
- 10 STATIONNEMENT(S)
Dépendances :
- Parking
Prix :
- 209 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 30 avr 2026
- mis-à-jour le 11 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Roubaix (59100)
- Canton: Roubaix
- Arrondissement: Lille
- Département: Nord
- Région: Hauts-de-France
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