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Sarreguemines (57200) > Canton Sarreguemines > Arrondissement Sarreguemines > Département Moselle > Région Grand Est
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733 950 €
Local/bureau à vendre SARREGUEMINES (57)
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Didier GeinTéléphone : 06 58 01 28 95
Fax : 04 67 58 77 40
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 15 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 340937195942
Description :
Exclusivité Capi France - Didier Gein, votre conseiller immobilier, vous propose :
Situé à Sarreguemines, à proximité d'un accès voie rapide permettant de rejoindre facilement l'autoroute A4, cet ensemble immobilier à usage de locaux d'activité développe une surface totale d'environ 2 835 m² sur un terrain de 9 003 m².
Cet actif de rendement se compose de deux entités distinctes comprenant bureaux, ateliers et espaces de stockage, avec accès indépendant, stationnements et zone de manœuvre, le tout sur un site clos et sécurisé.
Implanté en zone UXa, dédiée aux activités économiques, ce bien est parfaitement adapté aux activités industrielles, artisanales ou tertiaires.
Sa localisation stratégique, avec un accès rapide aux grands axes, constitue un atout majeur pour les locataires en place.
Le bien est vendu avec les locataires en place, dans le cadre de baux commerciaux existants, impliquant la reprise des baux par l'acquéreur.
Investissement locatif sécurisé avec revenus immédiats.
Les loyers sont encadrés par les baux en place et évoluent selon l'indexation prévue, garantissant une progression régulière et maîtrisée dans le temps.
Rendement attractif, positionné parmi les opportunités les plus intéressantes du secteur.
Une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d'un placement stable et performant.
N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire.
Didier GEIN - Capi France
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel - Réf.949540
Situé à Sarreguemines, à proximité d'un accès voie rapide permettant de rejoindre facilement l'autoroute A4, cet ensemble immobilier à usage de locaux d'activité développe une surface totale d'environ 2 835 m² sur un terrain de 9 003 m².
Cet actif de rendement se compose de deux entités distinctes comprenant bureaux, ateliers et espaces de stockage, avec accès indépendant, stationnements et zone de manœuvre, le tout sur un site clos et sécurisé.
Implanté en zone UXa, dédiée aux activités économiques, ce bien est parfaitement adapté aux activités industrielles, artisanales ou tertiaires.
Sa localisation stratégique, avec un accès rapide aux grands axes, constitue un atout majeur pour les locataires en place.
Le bien est vendu avec les locataires en place, dans le cadre de baux commerciaux existants, impliquant la reprise des baux par l'acquéreur.
Investissement locatif sécurisé avec revenus immédiats.
Les loyers sont encadrés par les baux en place et évoluent selon l'indexation prévue, garantissant une progression régulière et maîtrisée dans le temps.
Rendement attractif, positionné parmi les opportunités les plus intéressantes du secteur.
Une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d'un placement stable et performant.
N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire.
Didier GEIN - Capi France
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel - Réf.949540
Caractéristiques Principales :
- 18 pièces principales
- surface habitable de 2 835 m²
Prix :
- 733 950 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 14 avr 2026
- mis-à-jour le 15 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Sarreguemines (57200)
- Canton: Sarreguemines
- Arrondissement: Sarreguemines
- Département: Moselle
- Région: Grand Est
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