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Angers (49000) > Canton Angers > Arrondissement Angers > Département Maine-et-Loire > Région Pays de la Loire
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638 600 €
BUREAUX / ANGERS / AUCUN TRAVAUX
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Sylvain HendryTéléphone : 06 50 85 78 26
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 18 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 330954
Description :
À Angers, dans le quartier recherché d'Orgemont, au cœur d'un environnement tertiaire attractif et à proximité immédiate des services et axes principaux, nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux d'environ 289 m², idéal pour une entreprise en quête de fonctionnalité ou pour un investisseur.
Implanté au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur, ce bien offre un cadre de travail agréable grâce à une belle luminosité naturelle et une organisation optimisée.
Les locaux se composent d'un espace d'accueil avec salle d'attente, de 7 bureaux indépendants, d'une salle de réunion, d'un espace d'archives ainsi que d'un lieu de convivialité avec cuisine aménagée.
Côté prestations, l'ensemble bénéficie d'un système de climatisation réversible complété par des convecteurs électriques. Le bien dispose également de 6 stationnements en sous-sol ainsi que d'un emplacement dédié deux-roues.
Disponibilité : De suite Prix de vente : 620 000 € HT (hors droits) Honoraires : 18 300 € HT (3 % du prix net vendeur)
Une opportunité intéressante pour implanter votre activité ou réaliser un investissement patrimonial dans un secteur dynamique d'Angers.
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Taxe foncière: 4410€
Venez decouvrir ce bien, je suis à votre disposition pour tous renseignements et je me ferais un plaisir de vous accompagner dans votre projet.
Cette annonce référence 330954 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN HENDRY (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 78936849500022.
Prix du bien : 638 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 10 000,00 €
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Implanté au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur, ce bien offre un cadre de travail agréable grâce à une belle luminosité naturelle et une organisation optimisée.
Les locaux se composent d'un espace d'accueil avec salle d'attente, de 7 bureaux indépendants, d'une salle de réunion, d'un espace d'archives ainsi que d'un lieu de convivialité avec cuisine aménagée.
Côté prestations, l'ensemble bénéficie d'un système de climatisation réversible complété par des convecteurs électriques. Le bien dispose également de 6 stationnements en sous-sol ainsi que d'un emplacement dédié deux-roues.
Disponibilité : De suite Prix de vente : 620 000 € HT (hors droits) Honoraires : 18 300 € HT (3 % du prix net vendeur)
Une opportunité intéressante pour implanter votre activité ou réaliser un investissement patrimonial dans un secteur dynamique d'Angers.
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Taxe foncière: 4410€
Venez decouvrir ce bien, je suis à votre disposition pour tous renseignements et je me ferais un plaisir de vous accompagner dans votre projet.
Cette annonce référence 330954 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN HENDRY (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 78936849500022.
Prix du bien : 638 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 10 000,00 €
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques Principales :
- 8 pièces principales
- surface habitable de 289 m²
- construit en 2019
Divers :
- 6 STATIONNEMENT(S)
- ETAGE : 3
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
Dépendances :
- Sous-sol
Prix :
- 638 600 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 10 mai 2026
- mis-à-jour le 18 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Angers (49000)
- Canton: Angers
- Arrondissement: Angers
- Département: Maine-et-Loire
- Région: Pays de la Loire
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