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Casteljaloux (47700) > Canton Les Forêts de Gascogne > Arrondissement Nérac > Département Lot-et-Garonne > Région Nouvelle-Aquitaine
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195 000 €
Maison 103m² 3 chambres bureau, à 5mn à pied du centre ville de CASTELJALOUX (47) terrain 2845m²
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Stéphanie SedeuilTéléphone : 06 64 13 11 56
Fax : 04 67 58 77 40
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 17 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 340931056936
Description :
Située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de CASTELJALOUX, découvrez cette maison des années 70, habitable immédiatement, offrant un cadre de vie calme et agréable avec un très beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.
Le véritable atout de ce bien : sa situation privilégiée, son plain-pied et son agréable terrain arboré de 2845 m².
La maison d'environ 103 m² comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec accès sur la terrasse, un cellier, 3 chambres avec placards, un bureau, une salle de bain et un wc.
Le grand terrain, verdoyant et sans vis-à-vis important, séduira les amoureux de nature, les familles ou les personnes recherchant espace et tranquillité.
Proximité immédiate des commerces et services, portail automatique, isolation aux combles (10 ans), poêle à bois, tout à l'égout...
Des travaux de remise au goût du jour vous permettront de façonner cette maison à votre image et d'en maximiser la valeur. Une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement dans une commune dynamique et prisée du Sud-Ouest.
Une visite s'impose! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 434 495 - Greffe de AGEN) Stéphanie SEDEUIL Entrepreneur Individuel - Réf.956433
Le véritable atout de ce bien : sa situation privilégiée, son plain-pied et son agréable terrain arboré de 2845 m².
La maison d'environ 103 m² comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec accès sur la terrasse, un cellier, 3 chambres avec placards, un bureau, une salle de bain et un wc.
Le grand terrain, verdoyant et sans vis-à-vis important, séduira les amoureux de nature, les familles ou les personnes recherchant espace et tranquillité.
Proximité immédiate des commerces et services, portail automatique, isolation aux combles (10 ans), poêle à bois, tout à l'égout...
Des travaux de remise au goût du jour vous permettront de façonner cette maison à votre image et d'en maximiser la valeur. Une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement dans une commune dynamique et prisée du Sud-Ouest.
Une visite s'impose! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 434 495 - Greffe de AGEN) Stéphanie SEDEUIL Entrepreneur Individuel - Réf.956433
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 103 m²
- terrain de 2 845 m²
- construit en 1970
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 314 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 11 (B)
Divers :
- ESPACES VERTS
- JARDIN PRIVATIF
- CHEMINÉE
- 1 STATIONNEMENT(S)
- 1 NIVEAUX
- CUISINE
- GRENIER
- TYPE STATIONNEMENT : couvert
Prix :
- 195 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 28 mai 2026
- mis-à-jour le 17 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Casteljaloux (47700)
- Canton: Les Forêts de Gascogne
- Arrondissement: Nérac
- Département: Lot-et-Garonne
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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