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Nérac (47600) > Canton L'Albret > Arrondissement Nérac > Département Lot-et-Garonne > Région Nouvelle-Aquitaine
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365 000 €
Maison 5 chambres et bureau avec piscine
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Charlotte GUILBERTTéléphone : 06 48 18 17 68
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 20 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1380996
Description :
Véritable coup de coeur, cette magnifique propriété de caractère située à Nérac vous attend ! Découvrez cette maison en pierre de 282 m², entièrement rénovée avec goût, plusieurs dépendances et agrémentée d'une piscine.
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée
Entrée, Cuisine, Salon et deux chambres
à l'étage :
3 chambres et un bureau ainsi que deux Salle de bain et une douche et vasque dans une dés chambres
• Surface habitable : 282 m²
• Terrain : 37 310 m² possibilité d'avoir moins de terrain.
• Piscine sécurisée
• Chambres : 5 chambres spacieuses et 1 bureau
• Salles de bains : 2 salles de bains + un douche dans une dés chambres
• Dépendances : Plusieurs dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement
Cette demeure allie élégance et authenticité Les dépendances ajoutent un potentiel exceptionnel pour des projets variés, que ce soit pour du rangement, un atelier ou même un espace d'accueil supplémentaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GUILBERT, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 853419299.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33002897)
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée
Entrée, Cuisine, Salon et deux chambres
à l'étage :
3 chambres et un bureau ainsi que deux Salle de bain et une douche et vasque dans une dés chambres
• Surface habitable : 282 m²
• Terrain : 37 310 m² possibilité d'avoir moins de terrain.
• Piscine sécurisée
• Chambres : 5 chambres spacieuses et 1 bureau
• Salles de bains : 2 salles de bains + un douche dans une dés chambres
• Dépendances : Plusieurs dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement
Cette demeure allie élégance et authenticité Les dépendances ajoutent un potentiel exceptionnel pour des projets variés, que ce soit pour du rangement, un atelier ou même un espace d'accueil supplémentaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GUILBERT, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 853419299.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33002897)
Caractéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 6 chambres
- 3 salles de bain
- surface habitable de 282 m²
- terrain de 3.73 ha
- construit en 1948
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 193 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 44 (D)
Extérieur :
- terrasse
- piscine
- nombre de places de parking: 10
- Exposition: Sud, Est
Dépendances :
- Atelier
Prix :
- 365 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 5 avr 2026
- mis-à-jour le 20 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Nérac (47600)
- Canton: L'Albret
- Arrondissement: Nérac
- Département: Lot-et-Garonne
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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