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Virazeil (47200) > Canton Marmande-2 > Arrondissement Marmande > Département Lot-et-Garonne > Région Nouvelle-Aquitaine
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2 940 000 €
À VENDRE - ENTREPÔT LOGISTIQUE 3 841 m² AVEC QUAIS - VIRAZEIL (47)
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Nathalie BernardTéléphone : 06 60 36 52 40
Fax : 04 67 58 77 40
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 10 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 340933925160
Description :
Situé au sein de la zone artisanale de Virazeil, à proximité immédiate de Marmande et des axes structurants reliant Bordeaux et Toulouse, cet entrepôt à usage d'activité et de logistique développe une surface totale d'environ 3 841 m².
Le bâtiment bénéficie de volumes fonctionnels avec des hauteurs sous plafond pouvant atteindre environ 9 mètres, permettant une organisation rationnelle des flux et du stockage. Il dispose de quais de chargement, d'accès poids lourds, de zones de manœuvre ainsi que d'espaces techniques adaptés à une exploitation professionnelle.
Implanté dans un environnement exclusivement dédié aux activités économiques, le site offre un cadre cohérent pour des opérations de distribution, de stockage, de conditionnement ou d'industrie légère. Sa configuration permet une adaptation à différents modèles d'exploitation, qu'il s'agisse d'un usage en plateforme régionale ou en site de production et de logistique.
Grâce à son implantation stratégique sur l'axe Bordeaux-Toulouse, ce bien constitue une solution pertinente pour une entreprise souhaitant optimiser ses flux ou pour un investisseur recherchant un actif professionnel structuré.
Dossier complet, plans et renseignements complémentaires sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 641 141 - Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel - Réf.940506
Le bâtiment bénéficie de volumes fonctionnels avec des hauteurs sous plafond pouvant atteindre environ 9 mètres, permettant une organisation rationnelle des flux et du stockage. Il dispose de quais de chargement, d'accès poids lourds, de zones de manœuvre ainsi que d'espaces techniques adaptés à une exploitation professionnelle.
Implanté dans un environnement exclusivement dédié aux activités économiques, le site offre un cadre cohérent pour des opérations de distribution, de stockage, de conditionnement ou d'industrie légère. Sa configuration permet une adaptation à différents modèles d'exploitation, qu'il s'agisse d'un usage en plateforme régionale ou en site de production et de logistique.
Grâce à son implantation stratégique sur l'axe Bordeaux-Toulouse, ce bien constitue une solution pertinente pour une entreprise souhaitant optimiser ses flux ou pour un investisseur recherchant un actif professionnel structuré.
Dossier complet, plans et renseignements complémentaires sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 641 141 - Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel - Réf.940506
Caractéristiques Principales :
- 1 pièce principale
- surface habitable de 3 841 m²
Prix :
- 2 940 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 16 fév 2026
- mis-à-jour le 10 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Virazeil (47200)
- Canton: Marmande-2
- Arrondissement: Marmande
- Département: Lot-et-Garonne
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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