Créez une alerte email pour des annonces similairesCréer Alerte
Damazan (47160) > Canton Lavardac > Arrondissement Nérac > Département Lot-et-Garonne > Région Nouvelle-Aquitaine
Envoyer cette annonce à un ami Envoyer Annonce
maisonsmaisons traditionnellesmaisons de campagnemaisons de villemaisons avec piscineimmeublesmaisons de villagepropriétésimmobilier commercialcommerceslocaux commerciauxterrainsappartementsterrains à bâtirfermesbiens à rénovermaisons à rénoverbiens de prestigemaisons contemporainesbureaux
630 000 €
À VENDRE - Bâtiment Professionnel Récent de 550 m² - Damazan (ZAE)- Terrain 3064m²
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Stéphanie SedeuilTéléphone : 06 64 13 11 56
Fax : 04 67 58 77 40
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 18 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 340931934791
Description :
Idéalement situé au cœur de la Zone d'Activités Économiques (ZAE) de DAMAZAN, découvrez ce bâtiment mixte (entrepôt et bureaux) construit en 2019 offrant de très belles prestations sur un terrain de 3 064 m².
- LES ESPACES ET L'AMENAGEMENT -
Le bâtiment se développe sur 550 m² parfaitement agencés pour allier stockage et espace de travail administratif :
*Au Rez-de-Chaussée (Env. 300 m² d'entrepôt + bureaux) : Un grand espace de stockage fonctionnel.
Une entrée/accueil Un grand bureau.
Une salle de réunion spacieuse pour vos collaborateurs ou clients.
Sanitaires (WC).
*À l'Étage :
5 bureaux indépendants et climatisés.
Espace sanitaire complet avec WC et douche.
- CARACTERISTIQUES ET PRESTATIONS -
Ce bâtiment moderne de 2019 a été conçu avec des matériaux de qualité et offre un confort de travail optimal :
*Structure : Ossature métallique robuste, isolation panneaux sandwichs isolants (4cm)
*Sol : Béton lissé de grande résistance.
*Volumes : Belle hauteur sous plafond avec 5,20 m en hauteur bas de pente et 6,80 m au faîtage, permettant une capacité de stockage verticale importante.
*Raccordement : Tout-à-l'égout.
*Extérieur : Édifié sur un terrain de 3000m² clos offrant un grand potentiel (parking clients/salariés, zone de retournement)
- LOCALISATION STRATEGIQUE -
Situé sur la ZAE de Damazan, le bien bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité de premier ordre, à proximité immédiate des grands axes routiers et autoroutiers (accès direct A62), facilitant tous vos flux logistiques.
Le + : Un outil de travail moderne et idéalement connecté au réseau autoroutier pour rayonner sur tout le Sud-Ouest.
Une opportunité rare sur ce nœud logistique. Contactez moi pour organiser une visite et installer votre activité dans un cadre performant ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 434 495 - Greffe de AGEN) Stéphanie SEDEUIL Entrepreneur Individuel - Réf.958943
- LES ESPACES ET L'AMENAGEMENT -
Le bâtiment se développe sur 550 m² parfaitement agencés pour allier stockage et espace de travail administratif :
*Au Rez-de-Chaussée (Env. 300 m² d'entrepôt + bureaux) : Un grand espace de stockage fonctionnel.
Une entrée/accueil Un grand bureau.
Une salle de réunion spacieuse pour vos collaborateurs ou clients.
Sanitaires (WC).
*À l'Étage :
5 bureaux indépendants et climatisés.
Espace sanitaire complet avec WC et douche.
- CARACTERISTIQUES ET PRESTATIONS -
Ce bâtiment moderne de 2019 a été conçu avec des matériaux de qualité et offre un confort de travail optimal :
*Structure : Ossature métallique robuste, isolation panneaux sandwichs isolants (4cm)
*Sol : Béton lissé de grande résistance.
*Volumes : Belle hauteur sous plafond avec 5,20 m en hauteur bas de pente et 6,80 m au faîtage, permettant une capacité de stockage verticale importante.
*Raccordement : Tout-à-l'égout.
*Extérieur : Édifié sur un terrain de 3000m² clos offrant un grand potentiel (parking clients/salariés, zone de retournement)
- LOCALISATION STRATEGIQUE -
Situé sur la ZAE de Damazan, le bien bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité de premier ordre, à proximité immédiate des grands axes routiers et autoroutiers (accès direct A62), facilitant tous vos flux logistiques.
Le + : Un outil de travail moderne et idéalement connecté au réseau autoroutier pour rayonner sur tout le Sud-Ouest.
Une opportunité rare sur ce nœud logistique. Contactez moi pour organiser une visite et installer votre activité dans un cadre performant ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 434 495 - Greffe de AGEN) Stéphanie SEDEUIL Entrepreneur Individuel - Réf.958943
Caractéristiques Principales :
- 8 pièces principales
- surface habitable de 550 m²
- construit en 2019
Divers :
- 1 STATIONNEMENT(S)
- TYPE STATIONNEMENT : couvert
Dépendances :
- Parking
Prix :
- 630 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 13 jun 2026
- mis-à-jour le 18 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Damazan (47160)
- Canton: Lavardac
- Arrondissement: Nérac
- Département: Lot-et-Garonne
- Région: Nouvelle-Aquitaine
cliquez sur la loupe pour une carte détaillée
Contacter Vendeur
Créez une alerte email pour des annonces similaires
Envoyer cette page à un ami
Imprimer cette annonce
Editer cette annonce
Effacer cette annonce
- Maison
- Appartement
- Prestige
- Terrains
- Commercial
- Bureaux
- Parking
