À vendre à Ladon (45270) – Local commercial à aménager – Dans une ruelle calme, à deux pas des commerces, découvrez ce local offrant de belles possibilités : usage professionnel ou aménagement en appartement. Il comprend un sas d’entrée, une...

A Vendre par Agence

CIMM IMMOBILIER MONTARGIS

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Téléphone : 02 38 98 13 22
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Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 17 jun 2026 en utilisant le logiciel NETTY. Référence Agence: VP272-CIMMFRANCHISE

Description :

À vendre à Ladon (45270) – Local commercial à aménager – Dans une ruelle calme, à deux pas des commerces, découvrez ce local offrant de belles possibilités : usage professionnel ou aménagement en appartement. Il comprend un sas d’entrée, une grande pièce de 50 m², un bureau indépendant, une chaufferie et un WC . Les combles sont aménageables pour créer plus d’espace selon vos besoins. À l’extérieur, profitez d’un jardin de plus de 45m², parfait pour un coin détente . Idéal pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement locatif ! Prix : 68 000 € Contactez-nous pour plus d'infos ou une visite ! Pour tous renseignements contacter votre agence immobilière de proximité et votre interlocutrice privilégiée, Nathalie DEMARET, Gérante au . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier MONTARGIS : Gérante - Nathalie DEMARET Carte T 4502 2018 000 026 826

Caractéristiques Principales :

2 pièces principales
surface habitable de 79 m²
diagnostic de performance énergétique (DPE) : 288 (E)
emissions de gas à effet de serre (GES) : 9 (B)

Prix :

59 000 €
vendu par : agence
ajouté au site le 1 jun 2025
mis-à-jour le 17 jun 2026

Emplacement :

Commune: Ladon (45270)
Canton: Lorris
Arrondissement: Montargis
Département: Loiret
Région: Centre-Val de Loire

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Rayon

50 km

Budget

5M € +

Chambres

5 +

Surface

0 m²

1 000 m² +

Terrains

0 ha

5 ha +

Type Bien

Maison
Appartement
Prestige
Terrains
Commercial
Bureaux
Parking

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Cimm Immobilier MONTARGIS

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