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Montpellier (34090) > Canton Montpellier > Arrondissement Montpellier > Département Hérault > Région Occitanie
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199 900 €
LOCAL PRO 92 m2 + 4 PARKINGS - SECTEUR HÔPITAUX/FACULTE
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Tayoro Irene DogoTéléphone : 06 03 46 81 13
Fax : 04 94 73 70 43
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 16 jui 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 830034085605
Description :
PEPITE IMMOBILIÈRE !
OPPORTUNITÉ RARE À MOINS DE 200 000 € frais d'agence inclus !
Situé au cœur du quartier dynamique des Hôpitaux Facultés, à deux pas du campus Paul Valéry, découvrez ce local professionnel de standing de 92 m2, intégralement rénové avec des matériaux de qualité. Idéal pour : Professions libérales, cabinet médical, cabinet de conseil, agence ou centre de formation.
LES ATOUTS MAJEURS : Stationnement exceptionnel : 4 places de parking privatives (un luxe rarissime dans ce secteur).
Accessibilité parfaite : Rez-de-chaussée aux normes PMR, visibilité sur rue passante.
Transports : Au pied des lignes de Tram 5 & 1, et lignes de bus 10 & 15.
Prestations : État refait à neuf, climatisation, sanitaires aux normes, fibre optique.
AGENCEMENT MODULABLE : Le local se compose d'une salle de réunion spacieuse et deux grands espaces en open-space, facilement divisibles selon vos besoins.
Prix de vente 199 900 € avec frais d'agence (5,99%) inclus.
Disponibilité immédiate ! Taxe foncière 1928€. Charges : 2592€ annuelle, soit (216€ mensuel).
Que vous cherchiez un écrin pour votre activité ou un investissement locatif à forte rentabilité dans un quartier en pleine mutation, ce bien est une opportunité à ne pas manquer.
Contactez moi pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 263, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2600€ soit 216€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,99% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Tayoro Irene DOGO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 473 904 Greffe de MONTPELLIER) (réf. 599833 )
OPPORTUNITÉ RARE À MOINS DE 200 000 € frais d'agence inclus !
Situé au cœur du quartier dynamique des Hôpitaux Facultés, à deux pas du campus Paul Valéry, découvrez ce local professionnel de standing de 92 m2, intégralement rénové avec des matériaux de qualité. Idéal pour : Professions libérales, cabinet médical, cabinet de conseil, agence ou centre de formation.
LES ATOUTS MAJEURS : Stationnement exceptionnel : 4 places de parking privatives (un luxe rarissime dans ce secteur).
Accessibilité parfaite : Rez-de-chaussée aux normes PMR, visibilité sur rue passante.
Transports : Au pied des lignes de Tram 5 & 1, et lignes de bus 10 & 15.
Prestations : État refait à neuf, climatisation, sanitaires aux normes, fibre optique.
AGENCEMENT MODULABLE : Le local se compose d'une salle de réunion spacieuse et deux grands espaces en open-space, facilement divisibles selon vos besoins.
Prix de vente 199 900 € avec frais d'agence (5,99%) inclus.
Disponibilité immédiate ! Taxe foncière 1928€. Charges : 2592€ annuelle, soit (216€ mensuel).
Que vous cherchiez un écrin pour votre activité ou un investissement locatif à forte rentabilité dans un quartier en pleine mutation, ce bien est une opportunité à ne pas manquer.
Contactez moi pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 263, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2600€ soit 216€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,99% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Tayoro Irene DOGO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 473 904 Greffe de MONTPELLIER) (réf. 599833 )
Caractéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- surface habitable de 92 m²
- construit en 1972
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 70 (A)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 2 (A)
Divers :
- 4 STATIONNEMENT(S)
- QUARTIER : Hôpitaux - Facultés
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
Dépendances :
- Parking
Prix :
- 199 900 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 18 jan 2026
- mis-à-jour le 16 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Montpellier (34090)
- Canton: Montpellier
- Arrondissement: Montpellier
- Département: Hérault
- Région: Occitanie
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