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Montluçon (03100) > Canton Montluçon > Arrondissement Montluçon > Département Allier > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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119 900 €
Local/bureau à vendre MONTLUCON (03)
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Claude GuilletTéléphone : 06 75 52 72 28
Fax : 04 67 58 77 40
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 19 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 340938179652
Description :
À vendre - Bureaux à proximité immédiate du centre-ville Situés dans un quartier très recherché, à seulement quelques pas du centre-ville, ces bureaux spacieux offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel.
Le bien se compose de : 4 pièces principales à usage de bureaux, un WC, une salle d'archives, ainsi que 4 pièces en rez-de-jardin bénéficiant d'une sortie indépendante.
Le stationnement est facile et gratuit, un atout rare dans ce secteur prisé.
Ces locaux conviennent parfaitement à une profession libérale ou à toute activité nécessitant un espace d'accueil et un accès séparé pour la clientèle.
À visiter sans tarder !
Bureaux situé dans un quartier trés recherché à deux pas du centre ville , stationnement facile gratuit comprenant 4 pièces , wc , salle archive , et 4 pièces en rez de jardin avec sortie indépendante .idéal profession libérale A visiter Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 787 672 - Greffe de MONTLUCON) Claude GUILLET Entrepreneur Individuel - Réf.932483
Le bien se compose de : 4 pièces principales à usage de bureaux, un WC, une salle d'archives, ainsi que 4 pièces en rez-de-jardin bénéficiant d'une sortie indépendante.
Le stationnement est facile et gratuit, un atout rare dans ce secteur prisé.
Ces locaux conviennent parfaitement à une profession libérale ou à toute activité nécessitant un espace d'accueil et un accès séparé pour la clientèle.
À visiter sans tarder !
Bureaux situé dans un quartier trés recherché à deux pas du centre ville , stationnement facile gratuit comprenant 4 pièces , wc , salle archive , et 4 pièces en rez de jardin avec sortie indépendante .idéal profession libérale A visiter Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 787 672 - Greffe de MONTLUCON) Claude GUILLET Entrepreneur Individuel - Réf.932483
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- surface habitable de 95 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 438 (G)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 39 (D)
Prix :
- 119 900 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 15 jan 2026
- mis-à-jour le 19 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Montluçon (03100)
- Canton: Montluçon
- Arrondissement: Montluçon
- Département: Allier
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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