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Elbeuf (76500) > Canton Elbeuf > Arrondissement Rouen > Département Seine-Maritime > Région Normandie
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495 000 €
BATIMENT PROFESSIONNEL 728m2 - ENTREPOT et BUREAU avec PARKING
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Laurène VimardTéléphone : 07 76 90 76 20
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 4 jui 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 318503
Description :
Votre agent Laurène Vimard vous propose à la vente un ensemble de BATIMENTS PROFESSIONNELS - Axe ELBEUF / LE NEUBOURG
AVEC UNE RENTABILITE LOCATIVE POSSIBLE À PLUS DE 10 % : +50.000€ / AN
POUR QUI ??
Idéal pour toute activité artisanale, industrielle, logistique ou tertiaire.
QUOI ??
ICI le BATIMENT dispose d'une superficie d'exploitation de 728m2 (dont 54m2 de bureau et 674m2 d'entrepôt) Raccordés au tout-à-l'égout Électricité triphasée Accès indépendant et parking privatif
QUELLES POSSIBILITES ??
Division possible : lots adaptables selon vos besoins Bâtiment modulable selon votre activité (atelier, stockage, bureaux, showroom, etc.)
OÙ ??
Grande visibilité depuis la départementale ELBEUF - LE NEUBOURG Nous sommes à 2min d'ELBEUF, 15min du NEUBOURG, 15min de BOURGTHEROULDE, 18min de l'A13, 20min de l'A28, 30min de ROUEN, 1h15 de CAEN, et à 1H30 de PARIS.
COMMENT ??
Prenez rendez-vous sans plus attendre pour vous rendre compte des lieux et d'étudier ensemble votre projet !
Avis de votre agent : 'Qui dit : 1..., dit : 2 ! Ici, vous pouvez acheter un local pour votre propre activité et par la même occasion en relouer une partie ! Beaux projets à la fois d'acquisition et locatif possible ! »
Cette annonce référence 318503 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURÈNE VIMARD (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 52049044200032.
Prix du bien : 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2025 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 17890.00 € et 24230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
AVEC UNE RENTABILITE LOCATIVE POSSIBLE À PLUS DE 10 % : +50.000€ / AN
POUR QUI ??
Idéal pour toute activité artisanale, industrielle, logistique ou tertiaire.
QUOI ??
ICI le BATIMENT dispose d'une superficie d'exploitation de 728m2 (dont 54m2 de bureau et 674m2 d'entrepôt) Raccordés au tout-à-l'égout Électricité triphasée Accès indépendant et parking privatif
QUELLES POSSIBILITES ??
Division possible : lots adaptables selon vos besoins Bâtiment modulable selon votre activité (atelier, stockage, bureaux, showroom, etc.)
OÙ ??
Grande visibilité depuis la départementale ELBEUF - LE NEUBOURG Nous sommes à 2min d'ELBEUF, 15min du NEUBOURG, 15min de BOURGTHEROULDE, 18min de l'A13, 20min de l'A28, 30min de ROUEN, 1h15 de CAEN, et à 1H30 de PARIS.
COMMENT ??
Prenez rendez-vous sans plus attendre pour vous rendre compte des lieux et d'étudier ensemble votre projet !
Avis de votre agent : 'Qui dit : 1..., dit : 2 ! Ici, vous pouvez acheter un local pour votre propre activité et par la même occasion en relouer une partie ! Beaux projets à la fois d'acquisition et locatif possible ! »
Cette annonce référence 318503 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURÈNE VIMARD (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 52049044200032.
Prix du bien : 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2025 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 17890.00 € et 24230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- surface habitable de 728 m²
- construit en 1997
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 107 (B)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 18 (C)
Divers :
- 1 STATIONNEMENT(S)
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
Dépendances :
- Atelier
- Parking
Prix :
- 495 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 25 avr 2026
- mis-à-jour le 4 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Elbeuf (76500)
- Canton: Elbeuf
- Arrondissement: Rouen
- Département: Seine-Maritime
- Région: Normandie
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