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Bazas (33430) > Canton Le Sud-Gironde > Arrondissement Langon > Département Gironde > Région Nouvelle-Aquitaine
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240 000 €
Maison de ville avec un extérieur, 3 chambres, bureau
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Nelly PASCAUDTéléphone : 06 78 19 49 24
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 15 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 811248
Description :
À deux pas de la place de la cathédrale, dans l'une des plus anciennes rues de Bazas, cette maison de ville de caractère allie le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation de qualité. Pierres apparentes, planchers et cheminée dans le séjour participent à l'atmosphère chaleureuse des lieux.
Développant environ 110 m² habitables sur trois niveaux, la maison propose au rez-de-chaussée une entrée indépendante ouvrant sur une agréable pièce de vie d'environ 45 m² avec séjour et cuisine ouverte. Un cellier attenant complète cet espace. À l'extérieur, une terrasse d'environ 10 m² permet de profiter d'un espace intime en coeur de ville.
Le premier étage accueille une chambre d'environ 10,8 m² avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Un vaste palier d'environ 16 m², ouvert sur un balcon, peut facilement être aménagé en bureau, salon de lecture ou espace détente.
Au dernier niveau se trouvent deux chambres de 15 m² et 12 m², toutes deux équipées de placards intégrés. Une salle de bain et un WC séparé complètent cet étage, également doté d'un balcon.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage au gaz de ville.
Un bien de caractère, fonctionnel et idéalement situé au coeur du centre historique de Bazas.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly PASCAUD, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 832 629 208.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33198819)
Développant environ 110 m² habitables sur trois niveaux, la maison propose au rez-de-chaussée une entrée indépendante ouvrant sur une agréable pièce de vie d'environ 45 m² avec séjour et cuisine ouverte. Un cellier attenant complète cet espace. À l'extérieur, une terrasse d'environ 10 m² permet de profiter d'un espace intime en coeur de ville.
Le premier étage accueille une chambre d'environ 10,8 m² avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Un vaste palier d'environ 16 m², ouvert sur un balcon, peut facilement être aménagé en bureau, salon de lecture ou espace détente.
Au dernier niveau se trouvent deux chambres de 15 m² et 12 m², toutes deux équipées de placards intégrés. Une salle de bain et un WC séparé complètent cet étage, également doté d'un balcon.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage au gaz de ville.
Un bien de caractère, fonctionnel et idéalement situé au coeur du centre historique de Bazas.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly PASCAUD, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 832 629 208.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33198819)
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 3 chambres
- surface habitable de 110 m²
- construit en 1860
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 121 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 24 (C)
Prix :
- 240 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 27 mai 2026
- mis-à-jour le 15 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Bazas (33430)
- Canton: Le Sud-Gironde
- Arrondissement: Langon
- Département: Gironde
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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