Créez une alerte email pour des annonces similairesCréer Alerte
Cognac (16100) > Canton Cognac > Arrondissement Cognac > Département Charente > Région Nouvelle-Aquitaine
Envoyer cette annonce à un ami Envoyer Annonce
maisonsmaisons traditionnellesmaisons de villeimmeublesmaisons de campagneimmobilier commercialcommercesappartementsbiens à rénovermaisons à rénovermaisons avec piscinemaisons de villageterrainsterrains à bâtirbiens de prestigelocaux commerciauxfermespropriétésmaisons contemporaineslongèreschâteauxgrangesbureaux
472 500 €
BUREAUX, emplacement exceptionnel
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
Téléphone : 05 45 82 84 80Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 19 jun 2026 en utilisant le logiciel HEKTOR. Référence Agence: MU043
Description :
Situés à COGNAC, avec vue directe sur la place François 1er, ces bureaux bénéficient d’un emplacement central et recherché. Ils sont implantés dans un immeuble avec ascenseur, et sont en parfait état.
Les bureaux comprennent une première entrée avec un couloir de 7,02 m2 distribuant deux bureaux de 10,78 m2 et 11,63 m2, un open space de 44 m2 avec placards et penderies ainsi qu’un coin bureau de 13 m2 avec des placards de 8,10 m2, une salle de pause de 31,38 m2 avec un coin cuisine non équipée. Les sols sont en parquet flottant en bois, apportant une atmosphère professionnelle et soignée.
Une seconde entrée de 7 m2 et un dégagement de 7,06 m2 dessert un wc suspendu indépendant de 3,60 m2 avec lave-mains, deux bureaux supplémentaires de 15,80 m2 et de 50,72 m2, permettant une organisation fonctionnelle des espaces et la possibilité de séparer plusieurs activités.
L’ensemble dispose de cinq places de parking, un atout rare en centre-ville.
Les bureaux sont équipés de deux compteurs électriques et de deux compteurs d’eau, offrant une gestion indépendante des consommations. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible. Les huisseries sont en aluminium double vitrage, garantissant confort et isolation.
Une opportunité idéale pour une activité professionnelle, libérale ou tertiaire, au cœur de COGNAC, face à la place François 1er.
Les bureaux comprennent une première entrée avec un couloir de 7,02 m2 distribuant deux bureaux de 10,78 m2 et 11,63 m2, un open space de 44 m2 avec placards et penderies ainsi qu’un coin bureau de 13 m2 avec des placards de 8,10 m2, une salle de pause de 31,38 m2 avec un coin cuisine non équipée. Les sols sont en parquet flottant en bois, apportant une atmosphère professionnelle et soignée.
Une seconde entrée de 7 m2 et un dégagement de 7,06 m2 dessert un wc suspendu indépendant de 3,60 m2 avec lave-mains, deux bureaux supplémentaires de 15,80 m2 et de 50,72 m2, permettant une organisation fonctionnelle des espaces et la possibilité de séparer plusieurs activités.
L’ensemble dispose de cinq places de parking, un atout rare en centre-ville.
Les bureaux sont équipés de deux compteurs électriques et de deux compteurs d’eau, offrant une gestion indépendante des consommations. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible. Les huisseries sont en aluminium double vitrage, garantissant confort et isolation.
Une opportunité idéale pour une activité professionnelle, libérale ou tertiaire, au cœur de COGNAC, face à la place François 1er.
Caractéristiques Principales :
- surface habitable de 241 m²
Divers :
- CHAUFFAGE: " "climatisation" "individuel
Dépendances :
- Parking
Prix :
- 472 500 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 14 mai 2026
- mis-à-jour le 19 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Cognac (16100)
- Canton: Cognac
- Arrondissement: Cognac
- Département: Charente
- Région: Nouvelle-Aquitaine
cliquez sur la loupe pour une carte détaillée
Contacter Vendeur
Créez une alerte email pour des annonces similaires
Envoyer cette page à un ami
Imprimer cette annonce
Editer cette annonce
Effacer cette annonce
- Maison
- Appartement
- Prestige
- Terrains
- Commercial
- Bureaux
- Parking
