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Villeneuve-sur-Lot (47300) > Canton Villeneuve-sur-Lot > Arrondissement Villeneuve-sur-Lot > Département Lot-et-Garonne > Région Nouvelle-Aquitaine
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600 000 €
SUPERBE PROPRIETE - PARC - DEPENDANCE - PISCINE - DOUBLE GARAGE
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Nathalie Bongibault JulienTéléphone : 06 59 18 33 27
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 7 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 247384
Description :
Dans le coeur de ville, vous disposez d'une belle propriété bourgeoise sur une parcelle magnifiquement arborée de près de 3000 m2 au calme , sans vis à vis, et à proximité des commerces.
A peine l'entrée franchie, vous arrivez dans un superbe parc avec sa grande piscine 14X6 à l'arrière et ses grandes terrasses surplombant le Lot.
La bâtisse de 1900 environ, vous ouvre ses portes sur un bel hall d'accueil qui dessert une splendide pièce de vie de 72M2 avec sa cheminée, une cuisine séparée et grande arrière cuisine (pouvant ne faire qu'une grande pièce), un beau bureau-bibliothèque (pouvant faire chambre), buanderie, lingerie et 2 WC.
A l'étage, le bel escalier vous mène à 5 belles chambres dont 3 avec salles d'eau, salle de bain avec wc, dressing, salle de jeux/sport ou dortoir d'environ 53 m2.
Superbes volumes et belle hauteur sous plafond, le tout dans un état d'entretien parfait.
La toiture et l'isolation de la maison ont été refaites en 2019, la chaudière à condensation (gaz) est très récente.
La maison est reliée au tout à l'égout et dispose d'un puits avec arrosage automatique.
Vous pouvez également profiter d'une cave en sous-sol.
La dépendance d'environ 55m2 avec sa salle de bain peut être facilement réaménagée en logement indépendant.
Double garage avec portail électrique neuf. Atelier.
A visiter sans tarder !
Cette annonce référence 247384 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021.
Prix du bien : 600 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2022 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4730.00 € et 6430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
A peine l'entrée franchie, vous arrivez dans un superbe parc avec sa grande piscine 14X6 à l'arrière et ses grandes terrasses surplombant le Lot.
La bâtisse de 1900 environ, vous ouvre ses portes sur un bel hall d'accueil qui dessert une splendide pièce de vie de 72M2 avec sa cheminée, une cuisine séparée et grande arrière cuisine (pouvant ne faire qu'une grande pièce), un beau bureau-bibliothèque (pouvant faire chambre), buanderie, lingerie et 2 WC.
A l'étage, le bel escalier vous mène à 5 belles chambres dont 3 avec salles d'eau, salle de bain avec wc, dressing, salle de jeux/sport ou dortoir d'environ 53 m2.
Superbes volumes et belle hauteur sous plafond, le tout dans un état d'entretien parfait.
La toiture et l'isolation de la maison ont été refaites en 2019, la chaudière à condensation (gaz) est très récente.
La maison est reliée au tout à l'égout et dispose d'un puits avec arrosage automatique.
Vous pouvez également profiter d'une cave en sous-sol.
La dépendance d'environ 55m2 avec sa salle de bain peut être facilement réaménagée en logement indépendant.
Double garage avec portail électrique neuf. Atelier.
A visiter sans tarder !
Cette annonce référence 247384 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021.
Prix du bien : 600 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2022 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4730.00 € et 6430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques Principales :
- 10 pièces principales
- 7 chambres
- surface habitable de 453 m²
- terrain de 2 835 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 194 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 37 (D)
Divers :
- CHEMIN
Dépendances :
- Atelier
- Garage
- Double garage
- Dépendance
- Cave
- Sous-sol
Prix :
- 600 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 26 avr 2026
- mis-à-jour le 7 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Villeneuve-sur-Lot (47300)
- Canton: Villeneuve-sur-Lot
- Arrondissement: Villeneuve-sur-Lot
- Département: Lot-et-Garonne
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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