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Plounévez-Moëdec (22810) > Canton Plestin-les-Grèves > Arrondissement Lannion > Département Côtes-d'Armor > Région Bretagne
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349 500 €
Superbe propriété avec 4 chambres et un gîte indépendant
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Stéphanie TELLIERTéléphone : 07 72 34 09 20
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 11 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1616568
Description :
Coup de Coeur : Demeure d'Exception Entièrement Rénovée, Gîte Indépendant et Parc de 7 000 m²
— À moins de 30 minutes des plages de Plestin-les-Grèves exceptionnelle située à Plounévez-Moëdec mp. Entièrement rénovée et nichée dans un environnement verdoyant, cette demeure offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la nature, tout en restant à moins de 2 km du bourg avec un accès rapide à la RN12 (axe Brest-Rennes).
La maison principale de plus de 100 m² se compose :
- Au rez-de-chaussée : Une entrée de 5 m², une superbe pièce de vie de 35 m² avec cuisine Schmidt ouverte, menant à une véranda lumineuse de 30 m² surplombant un magnifique jardin paysager, ainsi qu'une terrasse couverte de 27 m². Une salle d'eau et une salle de jeux / ou chambre suivant vos préférences
- À l'étage : Trois chambres (environ 11 m², 11 m² et 12 m²), une salle de bain, ainsi qu'un grand espace dédié au dressing et au bureau.
La propriété dispose également d'un gîte indépendant de 30 m², actuellement exploité en location saisonnière, comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d eau. C'est une opportunité idéale pour un revenu locatif ou pour recevoir des proches.
Côté extérieurs, vous profiterez d'un terrain de 7 000 m² agrémenté d'arbres fruitiers avec puit fonctionnel très pratique. Les prestations sont complétées par de nombreuses dépendances cadastrées,( un double garage de 55 m², un hangar de 40 m²) une serre et une allée de boules bretonnes.
Points techniques importants :
- Assainissement individuel installé en 2023 aux normes
- Fibre internet disponible
- cable Ethernet dans toutes les chambres / salon / cuisine.
- Plomberie + Électricité et isolation de 2022
Enorme potentiel ! Revenu locatif, activité artisanale ou pour une habitation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 500 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TELLIER, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 512801762.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32955323)
— À moins de 30 minutes des plages de Plestin-les-Grèves exceptionnelle située à Plounévez-Moëdec mp. Entièrement rénovée et nichée dans un environnement verdoyant, cette demeure offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la nature, tout en restant à moins de 2 km du bourg avec un accès rapide à la RN12 (axe Brest-Rennes).
La maison principale de plus de 100 m² se compose :
- Au rez-de-chaussée : Une entrée de 5 m², une superbe pièce de vie de 35 m² avec cuisine Schmidt ouverte, menant à une véranda lumineuse de 30 m² surplombant un magnifique jardin paysager, ainsi qu'une terrasse couverte de 27 m². Une salle d'eau et une salle de jeux / ou chambre suivant vos préférences
- À l'étage : Trois chambres (environ 11 m², 11 m² et 12 m²), une salle de bain, ainsi qu'un grand espace dédié au dressing et au bureau.
La propriété dispose également d'un gîte indépendant de 30 m², actuellement exploité en location saisonnière, comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d eau. C'est une opportunité idéale pour un revenu locatif ou pour recevoir des proches.
Côté extérieurs, vous profiterez d'un terrain de 7 000 m² agrémenté d'arbres fruitiers avec puit fonctionnel très pratique. Les prestations sont complétées par de nombreuses dépendances cadastrées,( un double garage de 55 m², un hangar de 40 m²) une serre et une allée de boules bretonnes.
Points techniques importants :
- Assainissement individuel installé en 2023 aux normes
- Fibre internet disponible
- cable Ethernet dans toutes les chambres / salon / cuisine.
- Plomberie + Électricité et isolation de 2022
Enorme potentiel ! Revenu locatif, activité artisanale ou pour une habitation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 500 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TELLIER, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 512801762.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32955323)
Caractéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 130 m²
- terrain de 7 000 m²
- construit en 1970
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 173 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 48 (D)
Extérieur :
- terrasse
- nombre de places de parking: 5
- Nombre de garages: 1
Divers :
- CAVE
Dépendances :
- Hangar
- Serre
- Garage
- Double garage
Prix :
- 349 500 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 28 mar 2026
- mis-à-jour le 11 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Plounévez-Moëdec (22810)
- Canton: Plestin-les-Grèves
- Arrondissement: Lannion
- Département: Côtes-d'Armor
- Région: Bretagne
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