Situé à L’Hermitage-les-Bains (Saint-Paul), dans un secteur très recherché à proximité des plages et des commerces, T2 en rez-de-jardin offrant un fort potentiel locatif. Surface habitable : 40 m²Terrasse : 10 m²Jardin privatif : 28 m²...

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Situé à L’Hermitage-les-Bains (Saint-Paul), dans un secteur très recherché à proximité des plages et des commerces, T2 en rez-de-jardin offrant un fort potentiel locatif. Surface habitable : 40 m²Terrasse : 10 m²Jardin privatif : 28 m² Composition : Séjour lumineux ouvert sur l’extérieur Cuisine fonctionnelle 1 chambre Salle de bain WC séparés Buanderie Extérieurs rares sur le secteur, très recherchés en résidence principale comme en location saisonnière. Résidence bien entretenuePlace de parking sécuriséeAccès PMR Travaux de rafraîchissement à prévoir pour valorisation patrimoniale. Idéal : Investissement LMNP Location saisonnière Pied-à-terre à l’Ouest Taxe foncière : 1 368 € / an Produit rare sur L’Hermitage-les-Bains. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 138 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller eXp Realty : Jérémy CLOUZEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920 364 379 SAINT DENIS DE LA REUNION

• 295 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 15 fév 2026
• mis-à-jour le 5 jui 2026