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Éragny (95610) > Canton Cergy-2 > Arrondissement Pontoise > Département Val-d'Oise > Région Ile-de-France
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185 000 €
Appartement lumineux avec véranda et climatisation
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Fernando ROCHATéléphone : 06 34 52 30 67
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 5 jui 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1485018
Description :
* SAFTI IMMOBILIER A proximité immédiate des COMMERCES et de la GARE SNCF.
Au 2eme étage d'une résidence bien entretenue, sécurisée et avec un gardien.
Appartement de 3 pièces et de 73 m² exposé en Ouest vous propose comprenant :
- Entrée, séjour, cuisine équipée pouvant être ouverte, deux chambres, salle d'eau, cellier, trois grands placards et WC indépendant.
- Une terrasse / véranda accessible depuis le séjour et d'une chambre.
- Une terrasse accessible depuis une chambre.
- Box fermé en sous-sol, avec borne de recharge électrique.
Cet appartement bénéficie de nombreuses améliorations de l'habitat tels que :
- Véranda de 11 m²
- Portes-fenêtres avec double vitrage et volets roulants électrique
- Climatisation réversible (Froid / chaud) dans chambres et séjour
- Portes coulissantes de placards
- Porte de garage basculante et non débordante
- Borne de recharge pour véhicule électrique
vous serez séduit par cet appartement idéalement situé et sans travaux.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 ? 190 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 185 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 178 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 3,93 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando ROCHA, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 520 414 269.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1190. Quote part annuelle(moyenne) : 3500 euros. Honoraires : 3.93 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 178 000 €. (gedeon_26118_32492961)
Au 2eme étage d'une résidence bien entretenue, sécurisée et avec un gardien.
Appartement de 3 pièces et de 73 m² exposé en Ouest vous propose comprenant :
- Entrée, séjour, cuisine équipée pouvant être ouverte, deux chambres, salle d'eau, cellier, trois grands placards et WC indépendant.
- Une terrasse / véranda accessible depuis le séjour et d'une chambre.
- Une terrasse accessible depuis une chambre.
- Box fermé en sous-sol, avec borne de recharge électrique.
Cet appartement bénéficie de nombreuses améliorations de l'habitat tels que :
- Véranda de 11 m²
- Portes-fenêtres avec double vitrage et volets roulants électrique
- Climatisation réversible (Froid / chaud) dans chambres et séjour
- Portes coulissantes de placards
- Porte de garage basculante et non débordante
- Borne de recharge pour véhicule électrique
vous serez séduit par cet appartement idéalement situé et sans travaux.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 ? 190 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 185 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 178 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 3,93 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando ROCHA, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 520 414 269.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1190. Quote part annuelle(moyenne) : 3500 euros. Honoraires : 3.93 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 178 000 €. (gedeon_26118_32492961)
Caractéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 74 m²
- construit en 1977
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 131 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 11 (B)
Extérieur :
- terrasse
- nombre de places de parking: 1
- Nombre de garages: 1
- Exposition: Sud, Est, Ouest
Divers :
- ASCENSEUR
- CLIMATISATION
- ALARME
- GARDIEN
- ÉTAGE: 2
Prix :
- 185 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 23 jan 2026
- mis-à-jour le 5 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Éragny (95610)
- Quartier: Ronière
- Canton: Cergy-2
- Arrondissement: Pontoise
- Département: Val-d'Oise
- Région: Ile-de-France
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