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Soisy-sous-Montmorency (95230) > Canton Montmorency > Arrondissement Sarcelles > Département Val-d'Oise > Région Ile-de-France
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149 000 €
Vente Appartement 1 pièce
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Maria SoaresTéléphone : 06 20 91 43 59
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 7 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 2021889
Description :
Iad France - Maria Soares vous propose : Appartement F1 en hyper-centre de Soisy-sous-Montmorency - Vendu loué
Situé sur l'avenue principale commerçante de Soisy-sous-Montmorency, cet appartement de 30 m² au 1er étage d'un immeuble de 6 niveaux saura vous séduire par son charme et sa fonctionnalité. Idéal pour un premier achat ou comme investissement locatif, il est parfait pour ceux qui recherchent un pied-à-terre douillet et pratique.
L'espace de vie est bien agencé, comprenant une salle de bain, un WC séparé, une cuisine équipée et un séjour lumineux. La configuration de ce bien convient parfaitement à un mode de vie moderne et dynamique : cuisine, séjour ouvrant sur un long balcon, salle de bain et WC.
La résidence, construite en 1976, est en bon état général et offre un cadre de vie agréable en toute tranquillité. Pour votre confort, l'appartement est équipé de la fibre optique, idéale pour rester connecté.
Un parking offre une solution de stationnement sécurisée et pratique et la cave permet un rangement supplémentaire. De plus, aucun travaux ne sont à prévoir, permettant une installation sans contraintes.
Les charges comprennent le chauffage au sol, l'eau froide, l'eau chaude
Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour une vie quotidienne facilitée.
L'appartement est actuellement loué (location nue) à 750 € cc à une locataire en place depuis 6 ans, très régulière dans le paiement de ses loyers.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement plein de charme à Soisy-sous-Montmorency. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159.41€ par mois (soit 1912.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 845370758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 89. Quote part annuelle(moyenne) : 1912.92 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33236455)
Situé sur l'avenue principale commerçante de Soisy-sous-Montmorency, cet appartement de 30 m² au 1er étage d'un immeuble de 6 niveaux saura vous séduire par son charme et sa fonctionnalité. Idéal pour un premier achat ou comme investissement locatif, il est parfait pour ceux qui recherchent un pied-à-terre douillet et pratique.
L'espace de vie est bien agencé, comprenant une salle de bain, un WC séparé, une cuisine équipée et un séjour lumineux. La configuration de ce bien convient parfaitement à un mode de vie moderne et dynamique : cuisine, séjour ouvrant sur un long balcon, salle de bain et WC.
La résidence, construite en 1976, est en bon état général et offre un cadre de vie agréable en toute tranquillité. Pour votre confort, l'appartement est équipé de la fibre optique, idéale pour rester connecté.
Un parking offre une solution de stationnement sécurisée et pratique et la cave permet un rangement supplémentaire. De plus, aucun travaux ne sont à prévoir, permettant une installation sans contraintes.
Les charges comprennent le chauffage au sol, l'eau froide, l'eau chaude
Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour une vie quotidienne facilitée.
L'appartement est actuellement loué (location nue) à 750 € cc à une locataire en place depuis 6 ans, très régulière dans le paiement de ses loyers.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement plein de charme à Soisy-sous-Montmorency. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159.41€ par mois (soit 1912.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 845370758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 89. Quote part annuelle(moyenne) : 1912.92 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33236455)
Caractéristiques Principales :
- 1 pièce principale
- 1 salle de bain
- surface habitable de 30 m²
- construit en 1976
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 189 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 40 (D)
Extérieur :
- nombre de places de parking: 1
Divers :
- CAVE
- ÉTAGE: 1
Prix :
- 149 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 5 jun 2026
- mis-à-jour le 7 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Soisy-sous-Montmorency (95230)
- Canton: Montmorency
- Arrondissement: Sarcelles
- Département: Val-d'Oise
- Région: Ile-de-France
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