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Saint-Gratien (95210) > Canton Argenteuil-1 > Arrondissement Sarcelles > Département Val-d'Oise > Région Ile-de-France
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289 000 €
Appartement ancien
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Fabrice BenedeTéléphone : 06 63 14 59 87
Fax : 01 76 70 39 99
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 6 jui 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 212106
Description :
95210 - SAINT-GRATIEN - COEUR DE VILLE - VUE EXCEPTIONNELE - LUMINEUX - BALCON - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - CAVE
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente ce bel appartement de type F4 de 84 m², situé au cœur de Saint-Gratien.
Cet appartement se compose d'une entrée avec placards ; d'un double séjour de 30 m² donnant sur un balcon de 5 m² avec une vue imprenable ; d'une cuisine séparée, aménagée et équipée ; de deux chambres (11 m² et 8,25 m²), possibilité d'une 3ème chambre ou bureau, d'une salle d'eau et d'un toilette séparée.
Situé à proximité immédiate du lac d'Enghien (10 minutes à pied), des transports en commun (RER C, bus vous emmenant directement à la gare d'Ermont-Eaubonne - lignes H, J et G), des commerces et de toutes commodités, ainsi que des écoles maternelles, du collège et du lycée, il offre un cadre de vie pratique pour les familles.
L'appartement se trouve au 14e étage d'un immeuble de bon standing avec deux ascenseurs, et bénéficie d'un très bon état général.
Un gardien est également présent pour assurer le bon fonctionnement du bâtiment.
Vous disposerez également d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire.
Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément.
Ravalement terminé en 2026.
Ne ratez pas cette opportunité et venez visiter ce bien d'exception.
Pour plus d'informations, contactez nous au ou au .
Mon équipe et moi-même sommes à votre disposition pour toute estimation ou vente de biens immobiliers en France.
Nous recherchons également deux consultants indépendants basés à Saint-Gratien et ses environs pour rejoindre notre équipe en Île-de-France.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabrice Benede - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°798197430.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente ce bel appartement de type F4 de 84 m², situé au cœur de Saint-Gratien.
Cet appartement se compose d'une entrée avec placards ; d'un double séjour de 30 m² donnant sur un balcon de 5 m² avec une vue imprenable ; d'une cuisine séparée, aménagée et équipée ; de deux chambres (11 m² et 8,25 m²), possibilité d'une 3ème chambre ou bureau, d'une salle d'eau et d'un toilette séparée.
Situé à proximité immédiate du lac d'Enghien (10 minutes à pied), des transports en commun (RER C, bus vous emmenant directement à la gare d'Ermont-Eaubonne - lignes H, J et G), des commerces et de toutes commodités, ainsi que des écoles maternelles, du collège et du lycée, il offre un cadre de vie pratique pour les familles.
L'appartement se trouve au 14e étage d'un immeuble de bon standing avec deux ascenseurs, et bénéficie d'un très bon état général.
Un gardien est également présent pour assurer le bon fonctionnement du bâtiment.
Vous disposerez également d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire.
Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément.
Ravalement terminé en 2026.
Ne ratez pas cette opportunité et venez visiter ce bien d'exception.
Pour plus d'informations, contactez nous au ou au .
Mon équipe et moi-même sommes à votre disposition pour toute estimation ou vente de biens immobiliers en France.
Nous recherchons également deux consultants indépendants basés à Saint-Gratien et ses environs pour rejoindre notre équipe en Île-de-France.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabrice Benede - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°798197430.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 84 m²
- construit en 1970
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 119 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 23 (C)
Divers :
- BALCON
- CAVE
- GARAGE
- 1 STATIONNEMENT(S)
- ETAGE : 14
- QUARTIER : Saint Gratien de la mairie
- EXPOSITION : ouest
- CHAUFFAGE : collectif
- TYPE STATIONNEMENT : garage
Prix :
- 289 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 28 avr 2026
- mis-à-jour le 6 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Saint-Gratien (95210)
- Canton: Argenteuil-1
- Arrondissement: Sarcelles
- Département: Val-d'Oise
- Région: Ile-de-France
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