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Maisons-Alfort (94700) > Canton Maisons-Alfort > Arrondissement Nogent-sur-Marne > Département Val-de-Marne > Région Ile-de-France
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440 000 €
À 450 m du métro Maisons-Alfort Stade (ligne 8)
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Elisabeth DE SOUSATéléphone : 06 65 51 40 48
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 21 jui 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1618473
Description :
Idéalement situé, en retrait de l'avenue du Général-Leclerc, à proximité immédiate des transports et commerces, cet appartement traversant et lumineux de 81,55 m² se trouve au 1er étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue et sécurisée, avec gardienne.
Au calme et sans vis-à-vis, il bénéficie d'une agréable exposition Sud-Ouest dans la pièce de vie. Celle-ci mesure 22,3 m² avec balcon de 3,8 m².
L'appartement se compose également d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de deux chambres, toutes deux avec balcons et placards, ainsi que d'une troisième chambre avec salle d'eau et WC.
Une salle de bains avec baignoire, un second WC indépendant et une cave en sous-sol complètent l'ensemble.
La localisation est particulièrement pratique au quotidien :
Métro ligne 8 – Maisons-Alfort Stade à environ 5 minutes à pied
Commerces de l'avenue du Général-Leclerc au pied de la résidence (pharmacie, boulangerie, supermarché…)
Marchés de Charentonneau et du centre ville accessibles en environ 10 minutes à pied
Écoles et équipements sportifs du secteur Stade à proximité immédiate
Le chauffage collectif est assuré par géothermie, une solution à la fois économique et écologique.
Places de parking en sous-sol.
Un appartement familial lumineux et fonctionnel, idéal pour profiter d'un emplacement central à Maisons-Alfort, proche du métro
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 381 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 381. Quote part annuelle(moyenne) : 3780 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32832051)
Au calme et sans vis-à-vis, il bénéficie d'une agréable exposition Sud-Ouest dans la pièce de vie. Celle-ci mesure 22,3 m² avec balcon de 3,8 m².
L'appartement se compose également d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de deux chambres, toutes deux avec balcons et placards, ainsi que d'une troisième chambre avec salle d'eau et WC.
Une salle de bains avec baignoire, un second WC indépendant et une cave en sous-sol complètent l'ensemble.
La localisation est particulièrement pratique au quotidien :
Métro ligne 8 – Maisons-Alfort Stade à environ 5 minutes à pied
Commerces de l'avenue du Général-Leclerc au pied de la résidence (pharmacie, boulangerie, supermarché…)
Marchés de Charentonneau et du centre ville accessibles en environ 10 minutes à pied
Écoles et équipements sportifs du secteur Stade à proximité immédiate
Le chauffage collectif est assuré par géothermie, une solution à la fois économique et écologique.
Places de parking en sous-sol.
Un appartement familial lumineux et fonctionnel, idéal pour profiter d'un emplacement central à Maisons-Alfort, proche du métro
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 381 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 381. Quote part annuelle(moyenne) : 3780 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32832051)
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- surface habitable de 82 m²
- construit en 1970
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 230 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 22 (C)
Extérieur :
- terrasse
- Nombre de balcons: 1
Divers :
- ASCENSEUR
- CAVE
- ALARME
- GARDIEN
- DIGICODE
- ÉTAGE: 1
Prix :
- 440 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 11 mar 2026
- mis-à-jour le 21 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Maisons-Alfort (94700)
- Quartier: Stade
- Canton: Maisons-Alfort
- Arrondissement: Nogent-sur-Marne
- Département: Val-de-Marne
- Région: Ile-de-France
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