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Gentilly (94250) > Canton Le Kremlin-Bicêtre > Arrondissement L'Haÿ-les-Roses > Département Val-de-Marne > Région Ile-de-France
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310 000 €
Appartement avec cave à 5min du RER B
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Gabrielle MASSONTéléphone : 06 98 83 05 56
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 21 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1602714
Description :
Nouveau – En exclusivité Gabrielle Masson – SAFTI
Et si le vrai luxe, c'était le calme… aux portes de Paris ?
À seulement 5 minutes à pied du RER B Gentilly, découvrez ce bel appartement traversant de 60 m², niché dans une résidence sécurisée, verdoyante et récemment ravalée.
Ici, tout invite à la sérénité.
En rez-de-jardin et en retrait de la route, l'appartement offre un calme rare, sans aucun vis-à-vis ni passage, avec une agréable vue arborée sur les jardins de la copropriété. Sa double exposition Est-Ouest et la présence de fenêtres dans chaque pièce laisse entrer la lumière dans l'appartement tout au long de la journée.
Un petit tour ? Une fois passée l'entrée avec son grand placard, vous découvrirez un double séjour (avec possibilité de créer une chambre), une cuisine indépendante et très fonctionnelle, une chambre avec placards intégrés, une salle de bains avec rangements et des toilettes séparés.
À l'extérieur, de vastes espaces verts soigneusement entretenus, propices à la détente, complètent ce cadre de vie privilégié, avec même un terrain de pétanque pour les moments de convivialité.
Un cocon de tranquillité, parfaitement connecté à Paris.
Les charges incluent tout : l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage au sol, la présence d'un régisseur dans la résidence, l'entretien et la gestion classique de la copropriété. Une cave est vendue avec l'appartement.
Pour plus d'information, contactez-moi au !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3208 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gabrielle MASSON, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 890 232 234.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 150. Quote part annuelle(moyenne) : 3208 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32727139)
Et si le vrai luxe, c'était le calme… aux portes de Paris ?
À seulement 5 minutes à pied du RER B Gentilly, découvrez ce bel appartement traversant de 60 m², niché dans une résidence sécurisée, verdoyante et récemment ravalée.
Ici, tout invite à la sérénité.
En rez-de-jardin et en retrait de la route, l'appartement offre un calme rare, sans aucun vis-à-vis ni passage, avec une agréable vue arborée sur les jardins de la copropriété. Sa double exposition Est-Ouest et la présence de fenêtres dans chaque pièce laisse entrer la lumière dans l'appartement tout au long de la journée.
Un petit tour ? Une fois passée l'entrée avec son grand placard, vous découvrirez un double séjour (avec possibilité de créer une chambre), une cuisine indépendante et très fonctionnelle, une chambre avec placards intégrés, une salle de bains avec rangements et des toilettes séparés.
À l'extérieur, de vastes espaces verts soigneusement entretenus, propices à la détente, complètent ce cadre de vie privilégié, avec même un terrain de pétanque pour les moments de convivialité.
Un cocon de tranquillité, parfaitement connecté à Paris.
Les charges incluent tout : l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage au sol, la présence d'un régisseur dans la résidence, l'entretien et la gestion classique de la copropriété. Une cave est vendue avec l'appartement.
Pour plus d'information, contactez-moi au !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3208 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gabrielle MASSON, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 890 232 234.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 150. Quote part annuelle(moyenne) : 3208 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32727139)
Caractéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 60 m²
- construit en 1958
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 319 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 69 (E)
Divers :
- CAVE
- ALARME
Prix :
- 310 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 20 fév 2026
- mis-à-jour le 21 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Gentilly (94250)
- Canton: Le Kremlin-Bicêtre
- Arrondissement: L'Haÿ-les-Roses
- Département: Val-de-Marne
- Région: Ile-de-France
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