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Drancy (93700) > Canton Drancy > Arrondissement Le Raincy > Département Seine-Saint-Denis > Région Ile-de-France
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190 000 €
Appartement F4 moderne 66m² dernier étage
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Ludovic MorelTéléphone : 06 66 16 36 52
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 5 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 308343
Description :
Situé au cœur du quartier de La Muette, allée des Dahlias, dans une résidence sécurisée édifiée en 1958, cet appartement refait à neuf vous offre un cadre de vie privilégié.
Superbe appartement 4 pièces de 66m² traversant double exposition EST - OUEST donnant sur la verdure côté intérieur.
Agencement o Entrée o Séjour lumineux (20 m²) avec cheminée o Cuisine aménagée récente (6m²) o 3 chambres (9/11/13m²) avec placard o Salle de bains avec WC (6m²) Cave, espaces verts !
Prestations o 4ème et dernier étage, pas de voisin au-dessus !
o Chauffage au gaz par chaudière individuelle o Double vitrage PVC et volets PVC o Isolation intérieure
Localisation o Gare du Nord à 25 min o Gare de Drancy RER B à 12 min o Aéroport de Paris - Charles de Gaulle à 35 min o Ecoles, commerces, médecins à 5 min à pied
Informations financières o Taxe foncière : 1600 euros o Charges mensuelles : 184 € (incluant eau, parties communes, espaces verts, syndic, etc.) o Charges prévisionnelles annuelles : 2208 €
Copropriété o Résidence de 160 lots principaux o Pas de procédure en cours o Nombre de lots annoncés : 2
Vendu loué avec un bail Solibail qui se termine au plus tard le 04/02/2027, paiement du loyer assuré !
Loyer 1050 euros CC
Ludovic MOREL Votre Partenaire Immobilier Depuis 2010
+++
Cette annonce référence 308343 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOREL (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91259345600029.
Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 208,00 €
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2025 Score DPE : 326 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Superbe appartement 4 pièces de 66m² traversant double exposition EST - OUEST donnant sur la verdure côté intérieur.
Agencement o Entrée o Séjour lumineux (20 m²) avec cheminée o Cuisine aménagée récente (6m²) o 3 chambres (9/11/13m²) avec placard o Salle de bains avec WC (6m²) Cave, espaces verts !
Prestations o 4ème et dernier étage, pas de voisin au-dessus !
o Chauffage au gaz par chaudière individuelle o Double vitrage PVC et volets PVC o Isolation intérieure
Localisation o Gare du Nord à 25 min o Gare de Drancy RER B à 12 min o Aéroport de Paris - Charles de Gaulle à 35 min o Ecoles, commerces, médecins à 5 min à pied
Informations financières o Taxe foncière : 1600 euros o Charges mensuelles : 184 € (incluant eau, parties communes, espaces verts, syndic, etc.) o Charges prévisionnelles annuelles : 2208 €
Copropriété o Résidence de 160 lots principaux o Pas de procédure en cours o Nombre de lots annoncés : 2
Vendu loué avec un bail Solibail qui se termine au plus tard le 04/02/2027, paiement du loyer assuré !
Loyer 1050 euros CC
Ludovic MOREL Votre Partenaire Immobilier Depuis 2010
+++
Cette annonce référence 308343 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOREL (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91259345600029.
Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 208,00 €
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2025 Score DPE : 326 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 66 m²
- construit en 1958
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 326 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 69 (E)
Divers :
- CAVE
- ETAGE : 4
- EXPOSITION : est-ouest
- CHAUFFAGE : individuel
- ÉTAT INTÉRIEUR : refait à neuf
Prix :
- 190 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 26 avr 2026
- mis-à-jour le 5 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Drancy (93700)
- Canton: Drancy
- Arrondissement: Le Raincy
- Département: Seine-Saint-Denis
- Région: Ile-de-France
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