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Drancy (93700) > Canton Drancy > Arrondissement Le Raincy > Département Seine-Saint-Denis > Région Ile-de-France
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185 000 €
Appartement dernier étage F2 44m² terrasse 14m² SUD parking DPE C
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Ludovic MorelTéléphone : 06 66 16 36 52
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 19 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 322409
Description :
Au 4ème et dernier étage, terrasse plein SUD de 14m² avec une vue incroyable sans vis-à-vis !
Au calme, proche du centre ville : o A 5 min des écoles et des commerces o A 10 min à pied du Tramway T1 o A 10 min de gare RER B LE Bourget o A 30 min de la gare du Nord à Paris
Résidence de standing édifiée en 2017, aucun vis-à-vis, EXPOSITION SUD, venez profitez du soleil sur la terrasse de 14m², AU CALME avec une vue dégagée dans cet appartement F2 lumineux avec toutes les pièces donnant sur la terrasse et sa place de parking en sous-sol !
Agencement o Entrée avec placard o Séjour avec cuisine aménagée (27m²) o Terrasse (14m²) o Chambre avec placard (12m²) o Salle de bains avec WC (5m²)
Prestations o Double vitrage PVC, volets roulants o Chauffage collectif gaz avec compteur individuel o Diagnostics énergétiques performants (DPE C) o Fibre o Parking en sous-sol
Informations financières o Taxe foncière : 1439 € o Charges mensuelles : 215 € (incluant chauffage, eau chaude, eau froide, syndic, ascenseur, etc.) soit 2 580 € / an
Copropriété o Résidence de 51 lots principaux o Pas de procédure en cours o Nombre de lots annoncés : 2
RARE sur le marché !
Ludovic MOREL Votre Partenaire Immobilier Depuis 2010
ooo
Cette annonce référence 322409 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOREL (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91259345600029.
Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 580,00 €
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2026 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Au calme, proche du centre ville : o A 5 min des écoles et des commerces o A 10 min à pied du Tramway T1 o A 10 min de gare RER B LE Bourget o A 30 min de la gare du Nord à Paris
Résidence de standing édifiée en 2017, aucun vis-à-vis, EXPOSITION SUD, venez profitez du soleil sur la terrasse de 14m², AU CALME avec une vue dégagée dans cet appartement F2 lumineux avec toutes les pièces donnant sur la terrasse et sa place de parking en sous-sol !
Agencement o Entrée avec placard o Séjour avec cuisine aménagée (27m²) o Terrasse (14m²) o Chambre avec placard (12m²) o Salle de bains avec WC (5m²)
Prestations o Double vitrage PVC, volets roulants o Chauffage collectif gaz avec compteur individuel o Diagnostics énergétiques performants (DPE C) o Fibre o Parking en sous-sol
Informations financières o Taxe foncière : 1439 € o Charges mensuelles : 215 € (incluant chauffage, eau chaude, eau froide, syndic, ascenseur, etc.) soit 2 580 € / an
Copropriété o Résidence de 51 lots principaux o Pas de procédure en cours o Nombre de lots annoncés : 2
RARE sur le marché !
Ludovic MOREL Votre Partenaire Immobilier Depuis 2010
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Cette annonce référence 322409 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOREL (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91259345600029.
Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 580,00 €
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2026 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques Principales :
- 2 pièces principales
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- surface habitable de 44 m²
- construit en 2017
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 108 (B)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 22 (C)
Divers :
- 1 STATIONNEMENT(S)
- ETAGE : 4
- EXPOSITION : sud
- CHAUFFAGE : collectif
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
Prix :
- 185 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 25 avr 2026
- mis-à-jour le 19 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Drancy (93700)
- Canton: Drancy
- Arrondissement: Le Raincy
- Département: Seine-Saint-Denis
- Région: Ile-de-France
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