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Drancy (93700) > Canton Drancy > Arrondissement Le Raincy > Département Seine-Saint-Denis > Région Ile-de-France
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355 700 €
Vente Duplex 5 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Adeline ZammitTéléphone : 06 68 08 68 94
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 21 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1927350
Description :
Iad France - Adeline Zammit vous propose : Duplex d'exception de 100 m² avec terrasse à Drancy
Découvrez ce superbe duplex situé à Drancy, au cOEur d'un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités. Construit en 2011, ce bien aux prestations soignées offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour une famille.
D'une superficie généreuse de 100 m², il se compose de 5 pièces aux beaux volumes, dont 3 chambres lumineuses. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux du premier niveau, comprenant une salle d'eau avec WC, puis un vaste espace de vie baigné de lumière. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s'ouvre également sur l'extérieur.
Le séjour et la cuisine donnent accès à une magnifique terrasse d'environ 30 m², parfaite pour profiter pleinement des beaux jours et partager des moments conviviaux.
À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, offrant confort et intimité à toute la famille.
Un bien rare à découvrir sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Zammit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 950941773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 80. Quote part annuelle(moyenne) : 880 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32806230)
Découvrez ce superbe duplex situé à Drancy, au cOEur d'un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités. Construit en 2011, ce bien aux prestations soignées offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour une famille.
D'une superficie généreuse de 100 m², il se compose de 5 pièces aux beaux volumes, dont 3 chambres lumineuses. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux du premier niveau, comprenant une salle d'eau avec WC, puis un vaste espace de vie baigné de lumière. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s'ouvre également sur l'extérieur.
Le séjour et la cuisine donnent accès à une magnifique terrasse d'environ 30 m², parfaite pour profiter pleinement des beaux jours et partager des moments conviviaux.
À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, offrant confort et intimité à toute la famille.
Un bien rare à découvrir sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Zammit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 950941773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 80. Quote part annuelle(moyenne) : 880 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32806230)
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 2 salles d'eau
- surface habitable de 100 m²
- construit en 2011
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 139 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 4 (A)
Extérieur :
- terrasse
- nombre de places de parking: 2
Divers :
- ASCENSEUR
- CAVE
- INTERPHONE
- DIGICODE
Prix :
- 355 700 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 13 avr 2026
- mis-à-jour le 21 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Drancy (93700)
- Canton: Drancy
- Arrondissement: Le Raincy
- Département: Seine-Saint-Denis
- Région: Ile-de-France
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