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Drancy (93700) > Canton Drancy > Arrondissement Le Raincy > Département Seine-Saint-Denis > Région Ile-de-France
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186 000 €
NABEHA
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme AGENCETéléphone : 01 43 30 15 15
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 19 jun 2026 en utilisant le logiciel APIMO. Référence Agence: 86692884
Description :
DRANCY / Quartier de la Muette - Appartement 2P avec balcon-terrasse + parking
Au sein d’une résidence moderne et récente de 2022, découvrez "NABEHA", cet agréable appartement 2 pièces de 46 m² (46,26 m² loi Carrez) aux normes PMR, situé au premier étage, offrant des prestations actuelles et un confort de vie optimal.
Dès l’entrée, vous profitez d’un espace fonctionnel avec utile placard intégré pour vestiaire, desservant un séjour spacieux de près de 26 m², intégrant une cuisine meublée et entièrement équipée d'électroménager de marque, avec bar dinatoire. L’ensemble bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition sud et s’ouvre sur un balcon-terrasse, accessible par de larges portes-fenêtres.
La partie nuit, séparée du séjour par une porte à galandage, se compose d’une belle chambre d’environ 10 m² donnant également accès à la loggia. Attenante à la chambre, une spacieuse salle de bains tout aussi récente. Les toilettes sont indépendants, offrant un espace confortable permettant d’y intégrer le coin buanderie.
Niveau prestations, l’appartement propose :
- Parquet hydrofuge d’un seul tenant (lavable à l’eau)
- Fenêtres double vitrage en PVC
- Volets roulants
- Excellent DPE (C) garantissant une bonne performance énergétique.
Aucuns travaux à prévoir, le bien étant récent et parfaitement entretenu.
Un emplacement de stationnement véhicule privatif en sous-sol complète ce bien.
La copropriété est très bien entretenue et sécurisée par la vidéo surveillance avec des charges mensuelles peu élevées.
Côté commodités, la situation est idéale : bus au pied de la résidence, accès rapide aux transports parisiens (métro via la gare Pablo Picasso à Bobigny), commerces, équipements sportifs et services administratifs accessibles en moins de 10 minutes à pied. Un véritable atout !
Un appartement récent, fonctionnel et lumineux, parfaitement situé, idéal pour un premier achat ou un investissement serein dans un environnement pratique et recherché.
Charges de copropriété : ± 121€/mois (eau froide, eau chaude, chauffage individualisé, entretien des parties communes intérieures/extérieures, assurance immeuble et honoraires de Syndic) Copropriété de 78 lots d’habitation répartis dans 2 bâtiments Aucune procédure en cours DPE : C
NATIMMO : /
Retrouvez sa vidéo "Home tour" et tous nos biens à la vente sur notre site internet et compte Instagram @natimmobilier.
Contact : Guillaume GLÜCKLICH (EI) - Agent commercial immobilier - RSAC Bobigny 949 175 376
Au sein d’une résidence moderne et récente de 2022, découvrez "NABEHA", cet agréable appartement 2 pièces de 46 m² (46,26 m² loi Carrez) aux normes PMR, situé au premier étage, offrant des prestations actuelles et un confort de vie optimal.
Dès l’entrée, vous profitez d’un espace fonctionnel avec utile placard intégré pour vestiaire, desservant un séjour spacieux de près de 26 m², intégrant une cuisine meublée et entièrement équipée d'électroménager de marque, avec bar dinatoire. L’ensemble bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition sud et s’ouvre sur un balcon-terrasse, accessible par de larges portes-fenêtres.
La partie nuit, séparée du séjour par une porte à galandage, se compose d’une belle chambre d’environ 10 m² donnant également accès à la loggia. Attenante à la chambre, une spacieuse salle de bains tout aussi récente. Les toilettes sont indépendants, offrant un espace confortable permettant d’y intégrer le coin buanderie.
Niveau prestations, l’appartement propose :
- Parquet hydrofuge d’un seul tenant (lavable à l’eau)
- Fenêtres double vitrage en PVC
- Volets roulants
- Excellent DPE (C) garantissant une bonne performance énergétique.
Aucuns travaux à prévoir, le bien étant récent et parfaitement entretenu.
Un emplacement de stationnement véhicule privatif en sous-sol complète ce bien.
La copropriété est très bien entretenue et sécurisée par la vidéo surveillance avec des charges mensuelles peu élevées.
Côté commodités, la situation est idéale : bus au pied de la résidence, accès rapide aux transports parisiens (métro via la gare Pablo Picasso à Bobigny), commerces, équipements sportifs et services administratifs accessibles en moins de 10 minutes à pied. Un véritable atout !
Un appartement récent, fonctionnel et lumineux, parfaitement situé, idéal pour un premier achat ou un investissement serein dans un environnement pratique et recherché.
Charges de copropriété : ± 121€/mois (eau froide, eau chaude, chauffage individualisé, entretien des parties communes intérieures/extérieures, assurance immeuble et honoraires de Syndic) Copropriété de 78 lots d’habitation répartis dans 2 bâtiments Aucune procédure en cours DPE : C
NATIMMO : /
Retrouvez sa vidéo "Home tour" et tous nos biens à la vente sur notre site internet et compte Instagram @natimmobilier.
Contact : Guillaume GLÜCKLICH (EI) - Agent commercial immobilier - RSAC Bobigny 949 175 376
Caractéristiques Principales :
- 2 pièces principales
- 1 chambre
- surface habitable de 46 m²
- bonne condition
Divers :
- DOUBLE VITRAGE
- INTERNET
- ACCÈS HANDICAPÉ
- ASCENSEUR
- FIBRE OPTIQUE
- DIGICODE
- VIDÉO SURVEILLANCE
- VIDÉOPHONE
- ORIENTATION : Sud,
- PROXIMITÉ : Aéroport, Autoroute, Bus, Centre ville, Cinéma, Commerces, Crèche, École primaire, École secondaire, , Gare, Gare routière, Métro, Parc, Parking public, Piscine, Route principale, Salle de sport, Supermarché, Tennis, Tramway
- CONDITION : Bon état
- STYLE : Contemporain
- CHAUFFAGE : Radiateur Gaz
Prix :
- 186 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 7 fév 2026
- mis-à-jour le 19 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Drancy (93700)
- Canton: Drancy
- Arrondissement: Le Raincy
- Département: Seine-Saint-Denis
- Région: Ile-de-France
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