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Villetaneuse (93430) > Canton Épinay-sur-Seine > Arrondissement Saint-Denis > Département Seine-Saint-Denis > Région Ile-de-France
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175 000 €
Vente Appartement 3 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Magali HubertTéléphone : 07 45 01 02 83
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 20 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1982113
Description :
Iad France - Magali Hubert vous propose : À vendre - Appartement 3 pièces avec extérieur à Villetaneuse
Situé à Villetaneuse, au premier étage d'une résidence, cet appartement de 54,09 m² offre un cadre de vie agréable, complété par une terrasse et un balcon.
L'entrée dessert un WC séparé ainsi qu'une salle de bain, puis mène à un séjour lumineux de 21 m² avec cuisine ouverte.
Le séjour donne directement accès à la terrasse de 22 m² apportant une belle luminosité et un espace extérieur appréciable.
Depuis le séjour, la distribution est fonctionnelle : une chambre se situe à droite et l'autre à gauche avec une terrasse de 5 m².
Le bien est actuellement loué et sera disponible à partir de septembre. Des travaux de rénovation seront réalisés avant la vente, permettant de proposer un appartement en très bon état.
Une place de stationnement complète le bien.
Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique au quotidien :
o Écoles à proximité, notamment établissements maternels et élémentaires accessibles à pied, ainsi que le collège Lucie Aubrac o Commerces de proximité (supermarchés, boulangeries, services) à quelques minutes o Transports facilement accessibles avec le tramway T8 (arrêts Pablo Neruda et Villetaneuse Université) permettant de rejoindre rapidement Saint-Denis, ainsi que plusieurs lignes de bus
Caractéristiques complémentaires : o Chauffage individuel électrique o Fibre optique o Tout-à-l'égout o Interphone o Charges de copropriété : 143 € par mois o Taxe foncière : 1293€ par an o Classe énergétique : DPE D
Appartement idéal pour un investissement ou une résidence principale après libération du locataire.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 482171485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 134. Quote part annuelle(moyenne) : 1720 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32984003)
Situé à Villetaneuse, au premier étage d'une résidence, cet appartement de 54,09 m² offre un cadre de vie agréable, complété par une terrasse et un balcon.
L'entrée dessert un WC séparé ainsi qu'une salle de bain, puis mène à un séjour lumineux de 21 m² avec cuisine ouverte.
Le séjour donne directement accès à la terrasse de 22 m² apportant une belle luminosité et un espace extérieur appréciable.
Depuis le séjour, la distribution est fonctionnelle : une chambre se situe à droite et l'autre à gauche avec une terrasse de 5 m².
Le bien est actuellement loué et sera disponible à partir de septembre. Des travaux de rénovation seront réalisés avant la vente, permettant de proposer un appartement en très bon état.
Une place de stationnement complète le bien.
Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique au quotidien :
o Écoles à proximité, notamment établissements maternels et élémentaires accessibles à pied, ainsi que le collège Lucie Aubrac o Commerces de proximité (supermarchés, boulangeries, services) à quelques minutes o Transports facilement accessibles avec le tramway T8 (arrêts Pablo Neruda et Villetaneuse Université) permettant de rejoindre rapidement Saint-Denis, ainsi que plusieurs lignes de bus
Caractéristiques complémentaires : o Chauffage individuel électrique o Fibre optique o Tout-à-l'égout o Interphone o Charges de copropriété : 143 € par mois o Taxe foncière : 1293€ par an o Classe énergétique : DPE D
Appartement idéal pour un investissement ou une résidence principale après libération du locataire.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 482171485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 134. Quote part annuelle(moyenne) : 1720 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32984003)
Caractéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 54 m²
- construit en 2009
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 217 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 8 (B)
Extérieur :
- terrasse
Divers :
- INTERPHONE
- DIGICODE
Prix :
- 175 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 16 avr 2026
- mis-à-jour le 20 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Villetaneuse (93430)
- Canton: Épinay-sur-Seine
- Arrondissement: Saint-Denis
- Département: Seine-Saint-Denis
- Région: Ile-de-France
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